行政强制 （2018）桂01行初309号

当事人提起行政诉讼，应当符合行政诉讼案件的各项受理条件。《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条规定，与被诉行政行为有利害关系的当事人可以提起诉讼。《中华人民共和国物权法》第一百八十八条规定，以本法第一百八十条第一款第一项至第四项规定的财产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。第二百零二条规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。第一百九十五条规定，债务人不履行到期债务的，抵押权人可以对抵押财产主张权利。《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第十二条第二款规定，担保物权所担保的债权的诉讼时效结束后，担保权人在诉讼时效结束后的二年内行使担保物权的，人民法院应当予以支持。也就是说，抵押权作为法定的物权，是权利人基于债权而可对特定物主张的权利，不仅债务人要予以尊重，即使其他相对人亦应予以保障。本案原告抵押权已经登记生效且尚在主债权的诉讼时效之内，即意味着原告在特定情形下可以直接对涉案房屋主张特定权利。被告拆除涉案房屋必然侵犯其所可能享有的该项权利，原告与被诉行政行为有法律上的利害关系，可以提起本案诉讼。需要指出的是，由于第三人经本院合法传唤无正当理由

当事人提起行政诉讼，应当符合行政诉讼案件的各项受理条件。《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条规定，与被诉行政行为有利害关系的当事人可以提起诉讼。《中华人民共和国物权法》第一百八十八条规定，以本法第一百八十条第一款第一项至第四项规定的财产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。第二百零二条规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。第一百九十五条规定，债务人不履行到期债务的，抵押权人可以对抵押财产主张权利。《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第十二条第二款规定，担保物权所担保的债权的诉讼时效结束后，担保权人在诉讼时效结束后的二年内行使担保物权的，人民法

广西壮族自治区南宁市中级人民法院 行 政 判 决 书 （2018）桂01行初309号 原告赵冰海。 委托代理人王雯，广西创想律师事务所律师。 被告南宁市兴宁区人民政府，办公所在地南宁市兴宁区厢竹大道63号。统一社会信用代码11450102007576360E。 法定代表人林涛，该区区长。 委托代理人冯培剑，该城区政府工作人员。 委托代理人覃清燕，广西全德律师事务所律师。 第三人李电。 第三人李业祥……