建设用地使用权出让合同纠纷 （2017）鲁10民初451号
裁判要旨
太华公司通过招拍挂手续拍得案涉200亩土地使用权，并与乳山国土局签订《国有土地使用权出让合同》，该合同系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应依约履行。根据合同约定，乳山国土局应当向太华公司提供符合合同要求的土地使用权，现案涉土地使用权虽已办理了使用权证并登记在太华公司名下，但根据乳山国土局的自认，该土地的规划已经发生变更，无法实现太华公司开发土地的合同目的，该合同已经客观上无法继续履行，且双方均同意解除该合同，故太华公司诉请解除双方于2007年12月25日签订的《国有土地使用权出让合同》，本院予以支持。合同解除后，乳山国土局应当向太华公司返还案涉土地出让金。双方对太华公司已付出让金的数额存有争议，从双方提交的证据看，太华公司直接向乳山国土局支付款项12000000元，对于尾款，太华公司主张其以20000000元自维多利亚公司购买了案涉土地使用权后，乳山国土局未经补偿便予以收回，故乳山国土局以上述转让款及补偿款与案涉土地出让金尾款相互抵销，对此提交了陕西榆林太华置业有限公司与维多利亚公司签订的转让合同和付款凭证，以及乳山国土局收回土地的批复等证
摘要
山东乳山太华置业有限公司与乳山市国土资源局建设用地使用权出让合同纠纷一审民事判决书 建设用地使用权出让合同纠纷
正文（节选）
山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁10民初451号原告：山东乳山太华置业有限公司，住所地乳山市银滩度假区海翔花园13号。法定代表人:李浦，总经理。委托诉讼代理人:王红光、于晨辉，山东三和德通律师事务所律师。被告：乳山市国土资源局，住所地乳山市北环路12-1号。法定代表人：陈明，局长。委托诉讼代理人：刘卫东，男，系该局副局长。委托诉讼代理人：王世强，山东卓世律师事务所律师。原告……