建设用地使用权出让合同纠纷 （2018）粤17民终275号
裁判要旨
本案是土地出让合同纠纷，《国有建设用地使用权出让合同》是阳江市国土局与永宜地产公司的真实意思表示，合同内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，原审认定该合同有效正确，应予以维持。阳江市国土局上诉称永宜地产公司逾期支付涉案土地出让金，违反合同约定，阳江市国土局对逾期付款违约金没有反诉请求永宜地产公司予以支付，不等于永宜地产公司可迳行办理涉案土地所有权证，因此，应驳回永宜地产公司的诉讼请求。虽然永宜地产公司没有在合同约定期限内支付土地出让金，但永宜地产公司经阳江市国土局催收后已付清了涉案土地全部出让价款，按照《国有建设用地使用权出让合同》的第三十条“……，受让人不能按时支付出让价款的，自滞纳之日起每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过60日，经出让人催交后仍不能支付价款的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失”的约定，本案不符合《国有建设用地使用权出让合同》第三十条中“延期付款超过60日，经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人有权解除合同”的约定解除情形，阳江市国土局不能请求解除合同，只能请求永宜地产公司支付逾期付
摘要
阳江市国土资源局、阳江市永宜房地产有限公司建设用地使用权出让合同纠纷二审民事判决书 建设用地使用权出让合同纠纷
正文（节选）
广东省阳江市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤17民终275号上诉人(原审被告)：阳江市国土资源局。住所地：广东省阳江市江城区。法定代表人：关石，该局局长。委托诉讼代理人：岑象宏，该局工作人员。委托诉讼代理人：黄成献，广东三民律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：阳江市永宜房地产有限公司。住所地：广东省阳江市江城区。法定代表人：张家卓，该公司经理。委托诉讼代理人：朱廷环，广东拓进律师事务……