建设用地使用权出让合同纠纷 （2018）黔06民初60号

原告碧江区国土局与被告铜仁天鑫公司签订的《国有建设用地使用权出让合同》是双方真实的意思表示，内容未违反法律法规等强制性规定，属有效合同，双方均应按此合同履行。原告碧江区国土局已按合同约定将涉案土地交付给被告开发使用，被告应按合同约定的期限支付土地出让金。被告除交纳保证金2607万元外，未按合同约定的期限支付第一期土地出让金余款1738万元，已构成违约，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”之规定，被告应当支付原告土地出让价款1738万元，并承担违约责任。原、被告在《国有建设用地使用权出让合同》中约定“受让人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按延迟支付款项的1‰向出让人缴纳违约金”，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法”之规定，被告应自滞纳之日起每日按延迟支付款项的1‰向原告缴纳违约金。被告与铜仁市碧江区人民政府签订《垫付碧江区

铜仁市国土资源局碧江分局与贵州省铜仁天鑫实业有限公司建设用地使用权出让合同纠纷一审民事判决书 建设用地使用权出让合同纠纷

贵州省铜仁市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黔06民初60号原告：铜仁市国土资源局碧江分局，住所地贵州省铜仁市碧江区行政中心**楼。法定代表人：黎明，局长。委托诉讼代理人：卢文，贵州贵开律师事务所律师，特别授权。被告：贵州省铜仁天鑫实业有限公司，住所地贵州省铜仁市碧江区新华中路**。法定代表人：潘贤超，执行董事。委托诉讼代理人：杨畅，贵州锦江河律师事务所律师，特别授权。委托诉讼代理人：叶……