合同纠纷 （2018）粤0304民初40381号
裁判要旨
本案系合同纠纷。 在合同纠纷案件中，主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同订立和生效的事实承担举证责任。 原告提交的《关于风×洲地下车库渗水位置的函》主要内容系向原告指示具体需要修复的漏水位置、工程设备质保金付款审批表上物业公司也仅是出具了漏水点处理完毕的意见，被告作为涉案项目当时的物业管理单位就其管理的项目需要维修的情况及修复验收提出意见符合其职能，但并不足以证明被告系与原告建立维修合同关系的相对方。 此外，原告在庭审中确认相应的维修费用系由深圳市正中房地产开发有限公司向其支付，根据合同相对性原则，在没有相反证据的情况下，维修合同的委托方应为维修费用的支付方而非本案被告。 原告主张其与被告之间存在合同关系，依据不足，本院不予确认。 原告以合同纠纷诉请被告承担相应的赔偿责任，没有事实依据，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条之规定，判决如下：驳回原告深圳市成松实业发展有限公司的全部诉讼请求。 本案案件受理费4586元（已由原告预交），由原告负担。 如不服本判决，应在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副
摘要
深圳市成松实业发展有限公司与深圳市骏科物业管理发展有限公司合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省深圳市福田区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0304民初40381号原告：深圳市成松实业发展有限公司，住所深圳市南山区西丽街道高新北六道16号东方信息港2栋210室，统一社会信用代码91440300726181402U。 法定代表人：王新占。 委托诉讼代理人：王新会，男，汉族，1953年9月1日出生，住址河南省舞钢市，系公司员工。 被告：深圳市骏科物业管理发展有限公司，住所深圳市福田……