相邻关系纠纷 （2016）鲁01民终2156号

吉祥如意酒店与皮肤病防治院分别系163号房产与165号房产的权利人，上述两处房产东西相邻。根据《中华人民共和国物权法》第八十四条的规定“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系”。该法第九十二条规定“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。”双方应按照法律规定和善良风俗、习惯正确处理相邻关系纠纷，建立友好、和睦的邻里关系。吉祥如意酒店主张皮肤病防治院在公共通道建设电梯、医疗废物垃圾暂存处和停车房给其造成经济损失。皮肤病防治院对此不予认可。为证实其主张，吉祥如意酒店对损害后果即给其造成的经济损失进行了举证。其提供区间开票报表和发票明细各一份，该两份证据均显示2010年3月1日至2015年7月9日期间，吉祥如意酒店的正常发票、退票、废票份数及金额等内容。在此基础上，其明确了损失的计算方式系以此间的经营收入3757087.50元除以总房间数34间乘以经营受影响的19间再乘以其估算的经营受损比例40%。对此，原审法院认为，首先，如上述损失客观存在，其经济损失与

吉祥如意酒店与皮肤病防治院分别系163号房产与165号房产的权利人，上述两处房产东西相邻。根据《中华人民共和国物权法》第八十四条的规定“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系”。该法第九十二条规定“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。”双方应按照法律规定和善良风俗、习惯正确处理相邻关系纠纷，建立友好、和睦的邻里关系。吉祥如意酒店主张皮肤病防治院在公共通道建设电梯、医疗废物垃圾暂存处和停车房给其造成经济损失。皮肤病防治院对此不予认可。为证实其主张，吉祥如意

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁01民终2156号上诉人(原审原告)济南槐荫吉祥如意商务酒店，住所地济南市。经营者关成凤，女，1970年2月3日出生，汉族，住济南市。委托代理人娄和利（经营者关成凤之夫），男，1963年12月23日出生，汉族，住济南市。被上诉人（原审被告）济南市皮肤病防治院（济南市性病防治研究所），住所地济南市。法人代表王晓东，院长。委托代理人张森，男，19……