金融借款合同纠纷 （2019）辽01民终4548号

根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告黄海峰经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。原告与被告签订的《个人购房抵押（保证）借款合同》系各方当事人真实意思表示，不违反法律的相关规定，合法有效，予以确认。被告黄海峰、崔志民未按前述协议及合同的约定，履行按期偿还原告借款的义务，属违约行为，应承担相应的民事责任。根据《个人购房抵押（保证）借款合同》约定，发生下列任一事件即构成违约：……债务人不按本合同规定按时偿还借款本息……违约发生后，原告有权解除借款合同，要求债务人清偿所有到期或未到期的借款本金、利息及其他费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、申请执行费、律师代理费、办案费用、公告费、评估费、拍卖费、鉴定费、差旅费、电讯费等）。被告黄海峰、崔志民未按期足额偿还原告借款本息，故原告有权依前述协议的约定收回贷款，收回贷款即意味着合同的解除，故对原告要求解除与被告签订的《个人购房抵押（保证）借款合同》，并要求被告黄海峰、崔志民偿还借款本金、利息、罚息的诉讼请求，予以支持。关于原告主张对被告抵押的房产享有优先受偿权

根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告黄海峰经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。原告与被告签订的《个人购房抵押（保证）借款合同》系各方当事人真实意思表示，不违反法律的相关规定，合法有效，予以确认。被告黄海峰、崔志民未按前述协议及合同的约定，履行按期偿还原告借款的义务，属违约行为，应承担相应的民事责任。根据《个人购房抵押（保证）借款合同》约定，发生下列任一事件即构成违约：……债务人不按本合同规定按时偿还借款本息……违约发生后，原告有权解除借款合同，要求债务人清偿所有到期或未到期的借款本金、利息及其他费用（包括但不限

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽01民终4548号上诉人（原审被告）：崔志民，女，1972年7月27日出生，汉族，住址：沈阳市铁**。被上诉人（原审原告）：兴业银行股份有限公司沈阳分行，住所地：沈阳市和平区文化路**。负责人：蔡斌，系该行行长。委托诉讼代理人：叶正春，上海市海华永泰（沈阳）律师事务所律师。委托诉讼代理人：张君娜，上海市海华永泰（沈阳）律师事务所律师。原审被告……