返还原物纠纷 （2016）黑01民申15号

根据《物权法》第十七条规定：不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。对本案涉案房产哈尔滨市南岗区保健路102-8号二院小区8栋6单元3层2号房屋，王胜国依据原产权人王雅茹的赠与公证依法办理了产权登记，持有合法的产权证书，故王胜国为该房屋的所有权人。徐景千、王丽君、徐广森非涉案房产的所有权人，其占有该房产无合法依据，系无权占有。因此，一、二审判决徐景千、王丽君、徐广森从争议房屋迁出符合法律规定。关于徐景千、王丽君再审主张王胜国取得该房产所有权证及赠与公证程序不合法问题。因公证书与王胜国所有的产权证书没有被撤销，系有效公证书和房屋所有权证。徐景千、王丽君认为房产所有权证及赠与公证书取得不合法，可持据另行主张权利。因此，徐景千、王丽君该项主张理由不成立。综上，徐景千、王丽君的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回徐景千、王丽君的再审申请。审　判　长　　徐　辉代理审判员　　王秋生代理审判员　　周　宇二〇一六年三月二十四日书　记　员　　刘　琨

根据《物权法》第十七条规定：不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。对本案涉案房产哈尔滨市南岗区保健路102-8号二院小区8栋6单元3层2号房屋，王胜国依据原产权人王雅茹的赠与公证依法办理了产权登记，持有合法的产权证书，故王胜国为该房屋的所有权人。徐景千、王丽君、徐广森非涉案房产的所有权人，其占有该房产无合法依据，系无权占有。因此，一、二审判决徐景千、王丽君、徐广森从争议房屋迁出符合法律规定。关于徐景千、王丽君再审主张王胜国取得该房产所有权证及赠与公证程序不合法问题。因公证书与王胜国所有的产权证书没有被撤销，系有效公证书和房屋所有权证。徐景千、王丽君认为房产所有权证及赠与公证书取得不合法

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）黑01民申15号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：徐景千，住哈尔滨市南岗区。再审申请人（一审被告、二审上诉人）：王丽君。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：王胜国，住哈尔滨市香坊区。一审被告、二审上诉人：徐广森。再审申请人徐景千、王丽君因与被申请人王胜国、原审被告徐广森返还原物纠纷一案，不服本院（2015）哈民一民终字第50号民事判决，向……