建设用地使用权合同纠纷 （2017）陕01民终8144号

西工大公司与唐源公司签订的《国有土地使用权有偿转让合书》及西工大公司与唐源公司、建行新城支行签订的《交易资金托管协议》系当事人真实意思表示，且并未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，应予保护，双方均应按照约定履行义务。根据《国有土地使用权有偿转让合同书》约定的付款方式和西工大公司的义务，2012年9月5日涉案土地的土地使用权人已经过户至唐源公司名下，故唐源公司理应向建行新城支行签发《授权支付通知书》，授权建行新城支行将1933100元转至西工大公司指定账户，唯按照约定应扣除由唐源公司代西工大公司缴纳的托管资金管理费9800元。唐源公司的答辩意见与合同约定不符，依法不予采信。综上，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零九条之规定，判决如下：一、确认第三人中国建设银行股份有限公司西安新城支行依据《交易资金托管协议》托管的资金1933100元归原告西安高新区西工大科技园发展有限公司所有。二、被告陕西唐源矿业投资有限公司于本判决生效后十日内授权第三人中国建设银行股份有限公司西安新城支行向原告西安高新区西工大科技园发展有限公司支付托管资金1933100元，如被告陕西唐源

西工大公司与唐源公司签订的《国有土地使用权有偿转让合书》及西工大公司与唐源公司、建行新城支行签订的《交易资金托管协议》系当事人真实意思表示，且并未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，应予保护，双方均应按照约定履行义务。根据《国有土地使用权有偿转让合同书》约定的付款方式和西工大公司的义务，2012年9月5日涉案土地的土地使用权人已经过户至唐源公司名下，故唐源公司理应向建行新城支行签发《授权支付通知书》，授权建行新城支行将1933100元转至西工大公司指定账户，唯按照约定应扣除由唐源公司代西工大公司缴纳的托管资金管理费9800元。唐源公司的答辩意见与合同约定不符，依法不予采信。综上，依据《中

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）陕01民终8144号上诉人（原审被告）：陕西唐源矿业投资有限公司。法定代表人：王文学。委托诉讼代理人：任晓艳。委托诉讼代理人：柴欣。被上诉人（原审原告）：西安高新区西工大科技园发展有限公司。法定代表人：高彬。委托诉讼代理人：王午生。委托诉讼代理人：石浩。原审第三人：中国建设银行股份有限公司西安新城支行。负责人：王端。委托诉讼代理人：张雨。上诉人……