排除妨害纠纷 （2017）陕01民终6009号

合法的物权受法律保护。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。本案中，张乃玲所有的四合窑11号房屋登记的占地面积为46.02平方米，12号房屋登记的占地面积为61.22平方米。张乃玲虽称荆金胜拆除的房屋系其所有，但并无相关证据证明荆金胜拆除的部分系其合法占有，且张乃玲认可其有证部分房屋未被荆金胜拆除。故对张乃玲主张停止侵害，恢复原状之诉请，不予支持。关于张乃玲要求赔偿经济损失一节，因张乃玲主张的是荆金胜拆除其房屋后的租金的损失，但并未提供证据证明予以证据，故对其诉请，不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条第（一）、（五）、（七）项，《中华人民共和国物权法》第九条，《中华人民共和国土地管理法》第十三条,《证据规则》第二条之规定，判决：驳回张乃玲的诉讼请求。诉讼费2300元，由张乃玲负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。本院于2017年7月5日前往陕西延长石油工贸有限公司了解涉案土地情况，该公司称：2002年左右其与陕西秦盾工贸有限公司就涉案土地曾签订转让合同，并支付了245万

合法的物权受法律保护。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。本案中，张乃玲所有的四合窑11号房屋登记的占地面积为46.02平方米，12号房屋登记的占地面积为61.22平方米。张乃玲虽称荆金胜拆除的房屋系其所有，但并无相关证据证明荆金胜拆除的部分系其合法占有，且张乃玲认可其有证部分房屋未被荆金胜拆除。故对张乃玲主张停止侵害，恢复原状之诉请，不予支持。关于张乃玲要求赔偿经济损失一节，因张乃玲主张的是荆金胜拆除其房屋后的租金的损失，但并未提供证据证明予以证据，故对其诉请，不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条第（一）、（五）、（七）项，

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）陕01民终6009号上诉人（原审原告）：张乃玲，女，1952年2月4日出生，汉族，十建一公司三工区退休工人，住西安市新城区。被上诉人（原审被告）：荆金胜，男，1955年1月14日出生，汉族，个体工商户，住西安市新城区。委托诉讼代理人：秦惠妍，陕西伟天律师事务所律师。委托诉讼代理人：董瑞，陕西伟天律师事务所律师。上诉人张乃玲因与被上诉人荆金胜排除……