恢复原状纠纷 （2016）苏09民终4816号

公民的合法财产依法应受法律保护。一、于一审法院判决由刘守成将案涉通道的护墙及护墙上的晒衣架恢复原状是否适当的问题。经查，金鹏公司所有的经营办公用房的用地许可证、房屋所有权证分别明确载明：“该户为金鹏公司集资统建楼的8间9户之一，房产为全部三楼、向南的通道和陶元户南山墙侧梯踏步，分摊占地面积为74平方米”、“该房屋建筑面积为258平方米，在金鹏公司集资统建楼房第三层，公司楼下房为个人私有住房，其中陶元住户南外踏步为该公司所有”，故结合该用地许可证、房屋所有权证，可以认定金鹏公司对案涉通道的所有权人。刘守成虽抗辩其与楼下住户才是案涉通道的合法产权人，但因刘守成二审提交的证据不足以推翻上述用地许可证、房屋所有权证载明的产权事实，故对该抗辩本院不予采信。刘守成抗辩之所以损毁护墙及晒衣架是因为护墙导致楼下漏雨，但因护墙、晾衣架前已经被拆毁，刘守成亦未能提供充足证据证明未拆毁前的护墙、晾衣架与楼下漏雨存在直接的因果关系，故刘守成损毁该通道上的护墙及护墙上的晒衣架，侵害了金鹏公司的合法财产，一审法院认定由刘守成对该护墙及护墙上的晒衣架恢复原状并无不当。二、关于金鹏公司要求对铺设沥青的通道恢复原状能否

公民的合法财产依法应受法律保护。一、于一审法院判决由刘守成将案涉通道的护墙及护墙上的晒衣架恢复原状是否适当的问题。经查，金鹏公司所有的经营办公用房的用地许可证、房屋所有权证分别明确载明：“该户为金鹏公司集资统建楼的8间9户之一，房产为全部三楼、向南的通道和陶元户南山墙侧梯踏步，分摊占地面积为74平方米”、“该房屋建筑面积为258平方米，在金鹏公司集资统建楼房第三层，公司楼下房为个人私有住房，其中陶元住户南外踏步为该公司所有”，故结合该用地许可证、房屋所有权证，可以认定金鹏公司对案涉通道的所有权人。刘守成虽抗辩其与楼下住户才是案涉通道的合法产权人，但因刘守成二审提交的证据不足以推翻上述用地许可证

江苏省盐城市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏09民终4816号上诉人（原审原告）建湖县金鹏装饰工程有限公司。法定代表人：丁庆之，该公司总经理。上诉人（原审被告）：刘守成,男,1967年5月27日生，汉族,住建湖县。被上诉人（原审被告）：庆胜,男,1971年7月15日生，汉族,住建湖县。被上诉人（原审被告）：朱洪德,男,1952年8月11日生，汉族,住盐城市盐都区。被上诉人（原审被告）：……