民事其他 （2015）民申字第3603号

本案所涉房屋原系党国友所有，党贵生生前自1955年3月起就承典了党国友的案涉房屋，1965年11月，河南省安阳市人民委员会为党贵生办理房产典契证时，典期为2年，即到1967年11月。1967年8月，党贵生与西关小学签订合同，将案涉房屋转典给西关小学。1970年9月，案涉房屋的所有权人党国友与西关小学签订西关小学购用党国友房屋的合同，将案涉房屋卖给西关小学。河南省安阳市北关区人民法院1983年在审理党国友与西关小学房产纠纷一案时，曾向党伏员之母史秋梅进行调查。史秋梅证明其对1970年党国友向西关小学卖房之事是明知的，且其为房屋买卖合同的证明人，对房屋买卖并无异议。西关小学通过购买，已经取得案涉房屋所有权，党贵生对案涉房屋不享有所有权。党伏员主张其对案涉房屋享有继承权的再审申请不能成立。综上，党伏员的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第（一）项、第（二）项、第（六）项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回党伏员的再审申请。审　判　长　　闫　燕代理审判员　　刘慧卓代理审判员　　乔　宇二〇一六年三月二十一日书　记　员　　陈海霞

本案所涉房屋原系党国友所有，党贵生生前自1955年3月起就承典了党国友的案涉房屋，1965年11月，河南省安阳市人民委员会为党贵生办理房产典契证时，典期为2年，即到1967年11月。1967年8月，党贵生与西关小学签订合同，将案涉房屋转典给西关小学。1970年9月，案涉房屋的所有权人党国友与西关小学签订西关小学购用党国友房屋的合同，将案涉房屋卖给西关小学。河南省安阳市北关区人民法院1983年在审理党国友与西关小学房产纠纷一案时，曾向党伏员之母史秋梅进行调查。史秋梅证明其对1970年党国友向西关小学卖房之事是明知的，且其为房屋买卖合同的证明人，对房屋买卖并无异议。西关小学通过购买，已经取得案涉房

中华人民共和国最高人民法院民 事 裁 定 书（2015）民申字第3603号再审申请人（一审原告，二审上诉人）：党伏员。委托代理人：党伟。被申请人（一审被告，二审被上诉人）：河南省安阳市西关小学。住所地：河南省安阳市文峰区西关集市街11号。法定代表人：张明栓，该校校长。委托代理人：张兴强，河南兴邺律师事务所律师。被申请人（一审被告，二审被上诉人）：党建华。被申请人（一审被告，二审被上诉人）：党中华。……