物权保护纠纷 （2018）鲁14民终1800号
裁判要旨
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定，农村村民住宅用地，应经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准，原告主张涉案土地使用权归自己所有，但未提交合法有效权属证明。《中华人民共和国土地管理法》第十六条第一款之规定：土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。据此，该案不属于民事法律调整的范围，原告应向有关机关申请确权解决。裁��：驳回原告蒋于辉的起诉。本院认为，第一，本案中上诉人（原审原告）蒋于辉的主要诉求是停止侵权、腾空土地、赔偿损失，因此本案纠纷的性质应当确定为物权保护纠纷。一审法院对本案纠纷性质的认定不准确，本院依法予以纠正。第二，《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第三款规定：“农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；……”本案上诉人蒋于辉仅提交了临邑县孟寺镇孟寺村村民委员会出具的证明及加盖临邑县孟寺镇财政所公章的交费收据，未能提交县级人民政府批准农村村民住宅用地的证明，因此不能认定蒋于辉取得了本案涉案土地的使用权。第三，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第一项规定：“起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利
摘要
蒋于辉、蒋于亮物权保护纠纷二审民事裁定书 物权保护纠纷
正文（节选）
山东省德州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）鲁14民终1800号上诉人（原审原告）：蒋于辉，男，1971年4月2日出生，汉族，农民，住山东省临邑县。委托诉讼代理人：孟祥圣，临邑东城法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：蒋于亮，男，1966年1月8日出生，汉族，农民，住山东省临邑县。被上诉人（原审被告）：聂守莲，女，1966年3月10日出生，汉族，农民，住山东省临邑县。以上二被上诉人……