租赁合同纠纷 （2019）粤0117执异30号
裁判要旨
本案争议焦点在于两被执行人是否已在2017年1月14日前将涉案租赁房屋交回给冯权威。 首先，本案执行依据本院（2016）粤0184民初4885号民事调解书由当事人双方达成协议，冯权威和黄钜流就广州市从化区江埔街105国道禾仓村“大灶佛”路段物业签订的租赁合同于2016年12月14日解除，两被执行人在2017年1月14日前将该物业交回给冯权威。 但在1月14日后，涉案房屋仍由被执行人使用，使用状况没有改变，租金数额也没有改变，冯权威对两被执行人每月支付的租金实际接受，并无异议，在本案审查中，冯权威提供的信息记录并不足以证明冯权威对上述租赁行为有异议。 根据《中华人民共和国合同法》第十条“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式”，第三十六条“法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。” 的规定，可视为双方在原租赁合同解除后以非书面的方式签订了新的租赁合同，只是根据合同法第一百一十五条，“当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。” 该订立的租赁合同为不定期租赁合同。 对于不定期租赁合同，当事人可以随时解
摘要
冯权威、黄钜流房屋租赁合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
广东省广州市从化区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤0117执异30号 异议人（申请执行人）：冯权威，男，1979年3月18日出生，汉族，住广东省恩平市。 被执行人：黄钜流，男，1979年10月19日出生，汉族，住广州市从化区。 被执行人：广州市丽得餐饮有限公司，住所地：广州市从化区江埔街环市东路。 法定代表人：陈儒雄。 关于本院在执行冯权威与黄钜流、广州市丽得餐饮有限公司房屋租……