物权确认纠纷 （2021）川01民终7144号

根据《统规统建拆迁安置补偿协议》约定，在经过拆迁安置后，贾某2与周某、程某、贾某1共取得安置房屋三套，其中面积为105平方米的房屋一套、面积为70平方米的房屋二套。三套安置房屋原系家庭共有财产，由于贾某2与周某、程某、贾某1未约定份额，属于共同共有。现贾某2与程某已经离婚，贾某2陈述其无房居住，贾某2作为房屋共有权人，有权使用其中一套居住使用，其诉请面积为70平方米的的房屋未超出实际所需。由于该案争议的住房尚未取得所有权证书，一审法院按照方便生活、充分发挥住房使用价值的原则，酌定案涉房屋由贾某2居住使用。关于一审庭审中贾某2与周某、程某、贾某1提及的所有权分割及相关费用补差问题，当事人可待争议住房办理相关权属证书后另行处理，对贾某2诉请办理房屋权属手续，一审法院不予支持。 综上，一审法院遂依照《中华人民共和国物权法》第九十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：案涉房屋由贾某2享有居住使用权。一审案件受理费减半收取950元，由周某、程某、贾某1负担。 在本院审理过程中，上诉人周某向本院提交以下两组新证据：1.由周某于2018年10月29日出具的借条一份，拟证实周某

根据《统规统建拆迁安置补偿协议》约定，在经过拆迁安置后，贾某2与周某、程某、贾某1共取得安置房屋三套，其中面积为105平方米的房屋一套、面积为70平方米的房屋二套。三套安置房屋原系家庭共有财产，由于贾某2与周某、程某、贾某1未约定份额，属于共同共有。现贾某2与程某已经离婚，贾某2陈述其无房居住，贾某2作为房屋共有权人，有权使用其中一套居住使用，其诉请面积为70平方米的的房屋未超出实际所需。由于该案争议的住房尚未取得所有权证书，一审法院按照方便生活、充分发挥住房使用价值的原则，酌定案涉房屋由贾某2居住使用。关于一审庭审中贾某2与周某、程某、贾某1提及的所有权分割及相关费用补差问题，当事人可待争议

四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川01民终7144号 上诉人（原审被告）：周某，女，1963年7月12日出生，汉族，住四川省双流县。 委托诉讼代理人：张益敏，四川杰中律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：贾某2，男，1985年10月15日出生，汉族，住四川省双流县。 委托诉讼代理人：李培，四川蜀正律师事务所律师。 原审被告：程某，女，1988年1月29日出生，汉族，住四……