共有物分割纠纷 （2019）赣04民终2390号

当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。原告胡勇、被告胡翠英、第三人胡平、第三人胡翠荣、胡正花在胡林受害后对其遗产达成了分配协议，是当事人的真实意思表示，且不违反法律规定，该协议合法有效。虽从涉案房屋照片中可以反映第二层房屋的建筑面积比第一层房屋的建筑面积大，但因房屋已灭失，无法进行精确测绘，且二原告放弃主张多出面积，故法院认定第一层与第二层建筑面积相等。现房屋被征收后被告获得拆迁款816800元，其中涉案房屋补偿费（包括土地价值）为315839元{697802×39.907÷（39.907+48.262）}。经查，涉案房屋土地价值为422元/平方米，故涉案房屋实际价值为298998.25元{315839-（39.907×422）}。依据协议被告应履行支付80%涉案房屋实际价值的义务，故对原告要求被告支付239198.6元的诉讼请求，法院予以支持。故，判决：一、被告胡翠英于本判决生效之日起五日内向原告胡勇、胡洪波支付239198.6元。二、驳回原告胡勇、胡洪波的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之

当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。原告胡勇、被告胡翠英、第三人胡平、第三人胡翠荣、胡正花在胡林受害后对其遗产达成了分配协议，是当事人的真实意思表示，且不违反法律规定，该协议合法有效。虽从涉案房屋照片中可以反映第二层房屋的建筑面积比第一层房屋的建筑面积大，但因房屋已灭失，无法进行精确测绘，且二原告放弃主张多出面积，故法院认定第一层与第二层建筑面积相等。现房屋被征收后被告获得拆迁款816800元，其中涉案房屋补偿费（包括土地价值）为315839元{697802×39.907÷（39.907+48.262）}。经查，涉案房屋土地价值为422元/平方米，故涉案房屋实际价值为29

江西省九江市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）赣04民终2390号上诉人（原审被告）：胡翠英，女，1964年9月7日出生，汉族，住江西省九江市德安县。委托诉讼代理人：周泰发，德安县蒲亭法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：郭南友，系上诉人胡翠英之子。被上诉人（原审原告）：胡勇，男，1967年1月10日出生，汉族，住江西省九江市德安县。被上诉人（原审原告）：胡洪波，男，1993年2月22日出……