财产损害赔偿纠纷 （2014）大民一终字第1835号

原告的案涉房屋坐落于被告长兴岛经济区管委会的动迁区域内，该区域也是被告大连船舶配套产业园有限公司的施工区域，二被告对于原告的案涉房屋在搬离后被拆除而灭失负有举证责任，但二被告均未提供证据证明原告在拆迁区域内和施工区域内的财产损失与二被告无关。政府实施征地拆迁时应对动迁区域内的被拆迁人的房屋等相关财产进行测量登记，依据相关的动迁补偿安置政策与被动迁人签订动迁补偿合同予以合理补偿。被告长兴岛经济区管理委员会在实施整体动迁时，未对原告张朝阳坐落于被告动迁区域内的1830XX号房屋进行测量登记，亦没有合法理由不与原告签订动迁补偿合同。被告大连船舶配套产业园有限公司自认进场施工期间原告的案涉房屋尚存一部分。由此可见二被告对在动迁区域内的原告财产灭失均存在过错，应对原告的相应财产损失予以赔偿。综合考虑被告的过错程度和原告的案涉房屋实际状况，依据2005年针对该区域动迁补偿政策关于捣制房的850元／平方米的补偿标准为宜，按原告张朝阳案涉183085号农房面积79.52平方米计算，被告长兴岛经济区管理委员会应给予原告张朝阳案涉房屋67592.00元赔偿款。村委会系基层群众性自治组织，出具的说明材料可以

原告的案涉房屋坐落于被告长兴岛经济区管委会的动迁区域内，该区域也是被告大连船舶配套产业园有限公司的施工区域，二被告对于原告的案涉房屋在搬离后被拆除而灭失负有举证责任，但二被告均未提供证据证明原告在拆迁区域内和施工区域内的财产损失与二被告无关。政府实施征地拆迁时应对动迁区域内的被拆迁人的房屋等相关财产进行测量登记，依据相关的动迁补偿安置政策与被动迁人签订动迁补偿合同予以合理补偿。被告长兴岛经济区管理委员会在实施整体动迁时，未对原告张朝阳坐落于被告动迁区域内的1830XX号房屋进行测量登记，亦没有合法理由不与原告签订动迁补偿合同。被告大连船舶配套产业园有限公司自认进场施工期间原告的案涉房屋尚存一部

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）大民一终字第1835号上诉人（原审被告）：大连长兴岛经济区管理委员会（原称大连长兴岛临港工业区管理委员会），住所地大连长兴岛临港工业区。法定代表人：金程，该管理委员会主任。委托代理人：宫玉春，辽宁昌信律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张朝阳，系大连凯立矿业有限公司保管员。委托代理人：张景谊、郝新林，均系辽宁世勋律师事务所律师。原审被告：大连……