相邻采光、日照纠纷 （2015）一中民一终字第1343号

被告天津新兴泰合置业公司开发建设的“慧宁嘉园”项目，系被告经审核批准后开工建设，且被告亦当庭提交了相关部门批准建设该项目的有关文件，故对于该项目开发建设的合法性，原审法院不予置疑。被告在原告房屋的东侧及东南侧所建高层住宅虽与原告的房屋间存在一定间隔，但由于被告所建房屋楼层较高，通过现场勘察以及被告委托天津市星际空间地理信息工程有限公司作的日照分析报告显示，确对原告房屋向东通风的客厅窗户的采光和日照造成一定影响，故应当给予原告一定的经济补偿。鉴于原告所购房屋位于二层，经济补偿费数额以5300元为宜。综上，原审法院依照《中华人民共和国民法通则》第五条、第八十三条，《中华人民共和国物权法》第八十四条、第八十九条的规定，判决如下：一、本判决生效后十日内，被告天津新兴泰合置业公司一次性给付原告李慧敏经济补偿人民5300元；二、原告李慧敏的其他诉讼请求予以驳回。如果未按本判指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1050元，减半收取为525元，由原告李慧敏承担469元，由被告天津新兴泰合置业公司承担56元。原审

被告天津新兴泰合置业公司开发建设的“慧宁嘉园”项目，系被告经审核批准后开工建设，且被告亦当庭提交了相关部门批准建设该项目的有关文件，故对于该项目开发建设的合法性，原审法院不予置疑。被告在原告房屋的东侧及东南侧所建高层住宅虽与原告的房屋间存在一定间隔，但由于被告所建房屋楼层较高，通过现场勘察以及被告委托天津市星际空间地理信息工程有限公司作的日照分析报告显示，确对原告房屋向东通风的客厅窗户的采光和日照造成一定影响，故应当给予原告一定的经济补偿。鉴于原告所购房屋位于二层，经济补偿费数额以5300元为宜。综上，原审法院依照《中华人民共和国民法通则》第五条、第八十三条，《中华人民共和国物权法》第八十四条

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）一中民一终字第1343号上诉人（原审被告）天津新兴泰合置业公司，住所地天津市河北区南口路22号增8号三层。法定代表人孙迅，总经理。委托代理人李××，该公司职员。委托代理人宛××，该公司职员。被上诉人（原审原告）李慧敏。上诉人天津新兴泰合置业公司因与被上诉人李慧敏相邻采光、日照纠纷一案，不服天津市河北区人民法院（2015）北民初字第3643号民事判……