装饰装修合同纠纷 （2017）粤03民终9207号

飞蜘蛛公司、乔德安公司双方签订的《外墙翻新承包合同》，是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。《外墙翻新承包合同》签订后，乔德安公司于2014年5月20日向飞蜘蛛公司支付工程预付款13140元，飞蜘蛛公司于2014年5月28日进场施工。根据原、乔德安公司双方于2014年8月9日共同签署的《工程验收单》，虽然乔德安公司在工程验收时就工程存在质量问题提出“（1）集建国际名园商业裙楼雨棚以及部分外墙仍未清洁干净（2）玻璃未装好”意见，但双方已一致确认涉案工程于2014年7月10日竣工，应视为飞蜘蛛公司完成了涉案主要工程，乔德安公司关于涉案工程至今未竣工的抗辩意见与事实不符，一审法院不予采信。至于工程验收合格时间，由于乔德安公司于2014年8月9日提出“（1）集建国际名园商业裙楼雨棚以及部分外墙仍未清洁干净（2）玻璃未装好”意见之后，2014年9月25日，乔德安公司又向飞蜘蛛公司支付工程款2万元，飞蜘蛛公司亦向乔德安公司出具收据表明收到该款2万元，乔德安公司尚欠工程款12660元，此时，飞蜘蛛公司、乔德安公司双方均未提及涉案工程尚存在其他质量问题，因此，20

飞蜘蛛公司、乔德安公司双方签订的《外墙翻新承包合同》，是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。《外墙翻新承包合同》签订后，乔德安公司于2014年5月20日向飞蜘蛛公司支付工程预付款13140元，飞蜘蛛公司于2014年5月28日进场施工。根据原、乔德安公司双方于2014年8月9日共同签署的《工程验收单》，虽然乔德安公司在工程验收时就工程存在质量问题提出“（1）集建国际名园商业裙楼雨棚以及部分外墙仍未清洁干净（2）玻璃未装好”意见，但双方已一致确认涉案工程于2014年7月10日竣工，应视为飞蜘蛛公司完成了涉案主要工程，乔德安公司关于涉案工程至今未竣工的抗辩意见与

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤03民终9207号上诉人（原审被告、反诉原告）：深圳侨德安物业管理有限公司，住所地：深圳市罗湖区友谊路集建国际名园B座首层，组织机构代码：76048651-7。法定代表人：黄茂雄，董事长。委托诉讼代理人：曾伟乐，男，汉族，1993年1月6日出生，身份证住址：广州市南沙区，系公司职员。被上诉人（原审原告、反诉被告）：深圳市飞蜘蛛高空清洁服务有限……