建设用地使用权纠纷 （2019）豫03民终5464号

本诉原告持有的不动产权证书与本诉被告持有的房屋所有权证，均系人民政府颁发，涉及的土地使用权争议，应由人民政府处理；同时，本案涉及的征地拆迁补偿安置问题，也应先由人民政府裁决。因此，该案不属于人民法院主管，应驳回本诉原告和反诉原告的起诉。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百二十四条第三项、第一百五十四条第一款第三项，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款规定，裁定如下：一、驳回本诉原告洛阳昊韵房地产开发有限公司的起诉；二、驳回反诉原告杨玉珍、陈培立的起诉。本院认为：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定：“起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖”。《中华人民共和国土地管理法》第十六条第一款规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理”。《中华人民共和国物权法》第一百四十七条：“建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物

本诉原告持有的不动产权证书与本诉被告持有的房屋所有权证，均系人民政府颁发，涉及的土地使用权争议，应由人民政府处理；同时，本案涉及的征地拆迁补偿安置问题，也应先由人民政府裁决。因此，该案不属于人民法院主管，应驳回本诉原告和反诉原告的起诉。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百二十四条第三项、第一百五十四条第一款第三项，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款规定，裁定如下：一、驳回本诉原告洛阳昊韵房地产开发有限公司的起诉；二、驳回反诉原告杨玉珍、陈培立的起诉。本院认为：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定：“起诉必须符合下列条件：（一

河南省洛阳市中级人民法院民 事 裁 定 书(2019)豫03民终5464号上诉人(原审原告、原审反诉被告）：洛阳昊韵房地产开发有限公司，住所地河南省嵩县城嵩州路西一区46号，组织机构代码91410325MA44WAJW2R。法定代表人：赵长飞，总经理。委托诉讼代理人：王磊、王传丰（实习），河南仕起律师事务所律师，一般代理。被上诉人(原审被告、原审反诉原告）：杨玉珍，女，汉族，1932年2月13日出……