建设工程施工合同纠纷 （2019）黑0811民初1267号
裁判要旨
赵继伟与闫国君之间签订并实际执行的《地下室采暖焊接施工合同》系双方当事人的真实意思表示，但由于赵继伟为没有施工资质的自然人，其与闫国君签订的建设工程施工合同因违反法律的强制性规定，自始无效。 闫国君对欠付赵继伟工程款的事实不持异议，但认为不是其本人亲自测量，对测量延长米数不认可。 赵继伟已向法庭举示证据证明闫国君认可工程量以工长薛志权实际测量为准，薛志权亦出庭对该事实予以确认，并称测量后将测量结果已告知闫国君，闫国君对此不持异议。 故闫国君抗辩该测量结果不能作为结算依据无事实及法律依据，本院依法不予支持。 闫国君抗辩地下室工程没有竣工验收、结算，需结算后才能给付原告工程款。 根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条第三款：“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期”的规定，闫国君自认案涉工程于2019年1月实际入户，因原告未举证证实工程验收竣工时间及实际入户时间，本院将入户时间即竣工日期认定为2019年1月31日。 根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条：“建设工程施工合同无效，
摘要
赵继伟与闫国君建设工程施工合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
黑龙江省佳木斯市郊区人民法院民 事 判 决 书（2019）黑0811民初1267号原告:赵继伟，男，1968年4月23日出生，汉族，住佳木斯市前进区。 委托诉讼代理人：庞开岭，男，1960年6月17日出生，汉族，现住佳木斯市东风区。 系由佳木斯市前进区春光社区居民委员会推荐。 被告：闫国君，男，1957年9月20日出生，汉族，住佳木斯市向阳区。 原告赵继伟与被告闫国君建设工程施工合同纠纷一案，本院……