房屋买卖合同纠纷 （2019）吉07民终1471号

纪庆轶与东环房地产公司之间买卖合同系双方真实意思表示，合同合法有效。纪庆轶与东环房地产公司认可双方没有约定交房时间，所以纪庆轶主张逾期交房违约金没有事实依据。东环房地产公司为纪庆轶开具的首付款收据已经载明赠送车位一个，所以可以认定赠送车位属于双方的合同约定，同时纪庆轶也已经贷款支付了其余购房款，所以东环房地产公司应当按照约定交付车位。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百三十条的规定，判决：一、松原市东环房地产开发有限责任公司于本判决生效后立即交付给纪庆轶车位一个。二、驳回纪庆轶的其他诉讼请求。案件受理费50元，纪庆轶与东环房地产公司各负担25元。本院二审期间，当事人没有提交新证据。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：纪庆轶购买东环房地产公司开发建设的创业首府4栋1单元1301室，东环房地产公司于2017年11月24日为纪庆轶出具了购房首付款73,664元的收据一枚，载明：赠车位一个，一周内补齐贷款手续，否则定金不退，此房另售。纪庆轶于2018年2月28日办理了剩余购房款28万元的按揭贷款手续，并于2018年9月1日办理入住手续。纪庆轶与东环房地

纪庆轶与东环房地产公司之间买卖合同系双方真实意思表示，合同合法有效。纪庆轶与东环房地产公司认可双方没有约定交房时间，所以纪庆轶主张逾期交房违约金没有事实依据。东环房地产公司为纪庆轶开具的首付款收据已经载明赠送车位一个，所以可以认定赠送车位属于双方的合同约定，同时纪庆轶也已经贷款支付了其余购房款，所以东环房地产公司应当按照约定交付车位。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百三十条的规定，判决：一、松原市东环房地产开发有限责任公司于本判决生效后立即交付给纪庆轶车位一个。二、驳回纪庆轶的其他诉讼请求。案件受理费50元，纪庆轶与东环房地产公司各负担25元。本院二审

吉林省松原市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）吉07民终1471号上诉人（原审原告）：纪庆轶，男，1982年1月7日出生，满族，个体，住吉林省松原市宁江区。被上诉人（原审被告）：松原市东环房地产开发有限责任公司，住所地吉林省松原市宁江区创业首府。法定代表人：孙玉祥，系董事长。委托诉讼代理人：邢广路，男，1985年6月10日出生，汉族，住吉林省松原市宁江区。上诉人纪庆轶因与被上诉人松原市东环……