排除妨害纠纷 （2014）九中民一终字第86号

公民的物权受国家法律保护，《中华人民共和国物权法》第九十一条规定“不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。”上诉人华申公司在建造建筑物时应当尊重相邻不动产权人的权利，不得危及相邻不动产的安全。现上诉人华申公司的建筑行为损害了被上诉人白美英的物权，应承担相应民事责任。《中华人民共和国物权法》第三十七条规定“侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。”第三十八条规定“本章规定的物权保护方式，可以单独适用，也可以根据权利被侵害的情形合并适用。”故权利人对于要求侵害人以何种方式承担民事责任有法律上的选择权。虽然本案被上诉人在原审起诉时要求上诉人承担排除妨碍、维修房屋、恢复原状的民事责任，但在原审庭审和二审过程中明确要求上诉人华申公司赔偿经济损失。且上诉人华申公司在被上诉人白美英向其主张权利之初并未以自己地积极行为主动恢复房屋原状，消除矛盾，化解纠纷。时至今日，上诉人华申公司仍未主动对被上诉人白美英房屋进行维修，故被上诉人白美英要求上诉人华申公司直接赔偿经济损失有事实和法律依据，也合乎本案的实际情况，应予支持。上诉

公民的物权受国家法律保护，《中华人民共和国物权法》第九十一条规定“不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。”上诉人华申公司在建造建筑物时应当尊重相邻不动产权人的权利，不得危及相邻不动产的安全。现上诉人华申公司的建筑行为损害了被上诉人白美英的物权，应承担相应民事责任。《中华人民共和国物权法》第三十七条规定“侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。”第三十八条规定“本章规定的物权保护方式，可以单独适用，也可以根据权利被侵害的情形合并适用。”故权利人对于要求侵害人以何种方式承担民事责任有法律上的选择权。虽然本案被上诉

江西省九江市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）九中民一终字第86号上诉人（原审被告）九江市华申房地产开发有限公司。法定代表人王仕平，经理。委托代理人刘启邦，该公司法律顾问。被上诉人（原审原告）白美英。委托代理人殷德海，彭泽城关法律服务所法律工作者。上诉人九江市华申房地产开发有限公司因与被上诉人白美英排除妨碍纠纷一案，不服江西省彭泽县人民法院2013年11月27日作出的（2013）彭民一初字……