恢复原状纠纷 （2017）辽01民终1072号

公民的合法财产受法律保护，本案中，一审法院已发生法律效力的（2013）康民初字第559号判决书认定原始房屋系张中华出资购买，原始房屋所有权及土地使用权也均登记在张中华名下，即张中华对原始房屋享有所有权，对土地享有使用权。李红利在未征得张中华同意的情况下，擅自对张中华所有的房屋进行了翻建，且一直占有张中华享有使用权的土地，损害了张中华的合法权益，故对张中华要求李红利从所占用的现有房屋中搬出的诉讼请求，一审法院予以支持。李红利腾房后该房屋由张中华使用，李红利可以就其翻建房屋的有关费用要求张中华补偿，经一审法院释明，李红利明确表示在本案中不予主张，故一审法院在本案中不予处理，李红利可另行主张权利。关于张中华要求李红利恢复房屋原状的诉讼请求，因原房屋已经灭失，事实上已经无法恢复原状，且若为恢复原状而拆除现有房屋，会造成新的财产损失，不符合物尽其用的原则。故对张中华要求恢复房屋原状的诉讼请求，一审法院不予支持。鉴于李红利在此房屋实际居住并进行经营活动已久，需另行择房居住、经营，考虑其腾退的实际困难，故应给予其合理期限腾退房屋。综上所述，依据《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第八十

公民的合法财产受法律保护，本案中，一审法院已发生法律效力的（2013）康民初字第559号判决书认定原始房屋系张中华出资购买，原始房屋所有权及土地使用权也均登记在张中华名下，即张中华对原始房屋享有所有权，对土地享有使用权。李红利在未征得张中华同意的情况下，擅自对张中华所有的房屋进行了翻建，且一直占有张中华享有使用权的土地，损害了张中华的合法权益，故对张中华要求李红利从所占用的现有房屋中搬出的诉讼请求，一审法院予以支持。李红利腾房后该房屋由张中华使用，李红利可以就其翻建房屋的有关费用要求张中华补偿，经一审法院释明，李红利明确表示在本案中不予主张，故一审法院在本案中不予处理，李红利可另行主张权利。关

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）辽01民终1072号上诉人（原审被告）：李红利，男，1974年3月6日出生，汉族，个体，住址康平县经济开发区.委托诉讼代理人：张玉玺，康平县海州窝堡乡法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：张中华，女，1971年10月1日出生，汉族，个体，住址康平县小城子镇小城子村*组。委托诉讼代理人：张子阳（张中华弟弟），男，1979年6月18日出生，汉……