金融借款合同纠纷 （2021）鲁03民终1011号

中行周村支行与王琦、王海燕、美力公司签订的《中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同》、美力公司与中行周村支行签订的《个人贷款保证金质押合同》、《个人房屋贷款合作协议》，均系各方当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，为有效合同，对合同各方当事人均具有法律拘束力。中行周村支行与王琦、王海燕、美力公司签订《中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同》后，依约向美力公司发放贷款64万元，但王琦、王海燕未依约办理案涉房产抵押登记手续，已构成违约，依据该合同约定，中行周村支行有权宣布借款合同本息全部到期，其要求王琦、王海燕偿还贷款本金586847.00元及按照合同约定利率支付上述贷款还清之日止的利息的诉讼请求，于法有据，应予支持。同时，王琦、王海燕并未出现逾期还款或挪用贷款等约定支付罚息的情形，因此对于中行周村支行要求支付罚息的诉讼请求，一审法院依法不予支持。依照《中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同》约定，美力公司提供的阶段性连带责任保证自借款人办妥案涉房屋抵押登记手续并且贷款人收到他项权证起不再承担新的保证义务和责任，中行周村支行要求美力公司承担连带保证责任的诉讼请求，于法有

中行周村支行与王琦、王海燕、美力公司签订的《中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同》、美力公司与中行周村支行签订的《个人贷款保证金质押合同》、《个人房屋贷款合作协议》，均系各方当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，为有效合同，对合同各方当事人均具有法律拘束力。中行周村支行与王琦、王海燕、美力公司签订《中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同》后，依约向美力公司发放贷款64万元，但王琦、王海燕未依约办理案涉房产抵押登记手续，已构成违约，依据该合同约定，中行周村支行有权宣布借款合同本息全部到期，其要求王琦、王海燕偿还贷款本金586847.00元及按照合同约定利率支付上述贷款还清之日

山东省淄博市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）鲁03民终1011号 上诉人（原审被告）：山东美力置业有限公司，住所地淄博市周村区南下河街**。统一社会信用代码：9137030357939997X1。 法定代表人：张迪，执行董事。 委托诉讼代理人：陈川，山东沂川律师事务所律师。 委托诉讼代理人：邢艳，山东沂川律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：中国银行股份有限公司淄博周村支行，，住所……