商品房销售合同纠纷 （2019）粤17民终2098号

丰怡公司需支付此部分费用利息，也应以苏小宁、李苑飞的起诉时间作为计付该利息的起算时间。苏小宁、李苑飞辩称：一审认定事实清楚，程序合法，处理正确。丰怡公司上诉没有事实及法律依据，请求予以驳回，维持原判。苏小宁、李苑飞一审起诉请求：一、判令丰怡公司返还办证税费37105.66元及利息（利息从2013年8月30日起至该款项付清之日止，按年利率6%计算）给苏小宁、李苑飞；二、判令丰怡公司支付逾期办理不动产权证违约金3149.78元（按合同约定已付房款的0.5%支付违约金）给苏小宁、李苑飞；三、本案诉讼费由丰怡公司承担。一审法院认定事实：2013年8月29日，苏小宁、李苑飞（买受人）与丰怡公司（出卖人）签订一份《商品房买卖合同》，合同主要约定：丰怡公司将位于阳江市阳江市******号****幢****房出售给苏小宁、李苑飞，合同约定建筑面积共151.25平方米；该商品房为预售商品房，按套出售，总价款为629956元；付款方式为按揭贷款，买受人应当签署合同当日支付总房价款的37%即229956元作为首付房款，余款400000元向出卖人指定的按揭银行申请贷款支付；第八条关于交付期限的约定：出卖人应当

丰怡公司需支付此部分费用利息，也应以苏小宁、李苑飞的起诉时间作为计付该利息的起算时间。苏小宁、李苑飞辩称：一审认定事实清楚，程序合法，处理正确。丰怡公司上诉没有事实及法律依据，请求予以驳回，维持原判。苏小宁、李苑飞一审起诉请求：一、判令丰怡公司返还办证税费37105.66元及利息（利息从2013年8月30日起至该款项付清之日止，按年利率6%计算）给苏小宁、李苑飞；二、判令丰怡公司支付逾期办理不动产权证违约金3149.78元（按合同约定已付房款的0.5%支付违约金）给苏小宁、李苑飞；三、本案诉讼费由丰怡公司承担。一审法院认定事实：2013年8月29日，苏小宁、李苑飞（买受人）与丰怡公司（出卖人）

广东省阳江市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤17民终2098号上诉人（原审被告）：阳江丰怡房地产发展有限公司。住所地：广东省阳江市******法定代表人：江力行（NicholasJamesGronow），该公司董事长兼总经理。委托诉讼代理人：蒋睦南，该公司员工。被上诉人（原审原告）：苏小宁，男，1984年10月1日出生，汉族，户籍地广东省阳春市******被上诉人（原审原告）：李苑飞，……