房屋买卖合同纠纷 （2019）苏04民终3203号

依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。该案中，谢和娣与史卫平、孙月霞之间签订的《房屋转让合同》是双方当事人真实意思表示，合法有效，谢和娣付清全部房款，史卫平、孙月霞虽然将出让的房屋实际交付给了谢和娣，但仍应当及时协助谢和娣完成涉案房屋所有权登记。据此，谢和娣诉请合法有据。判决：史卫平、孙月霞应于判决生效后10日内协助谢和娣将金坛区元巷新村45幢乙单元904室和45幢29号自行车车库的房屋所有权及土地使用权登记至谢和娣名下。案件受理费40元，由史卫平、孙月霞负担。二审中，双方当事人均未提交新证据。双方当事人对一审法院查明的事实无异议，本院依法予以确认。本院认为，史卫平、孙月霞与谢和娣签订的《房屋转让合同》，是双方当事人在平等、自愿基础上协商一致达成的合意，且合同内容未违反法律、行政法规的强制性或禁止性规定，应属合法有效，双方当事人均应恪守履行。谢和娣已按约支付了全额房款224050元，现谢和娣要求史卫平、孙月霞协助其完成涉案房屋所有权过户登记手续，史卫平、孙月霞应当予以配合。史卫平、孙月霞上诉称出卖房屋时二人意见并未统一，因史卫平、孙月霞未

依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。该案中，谢和娣与史卫平、孙月霞之间签订的《房屋转让合同》是双方当事人真实意思表示，合法有效，谢和娣付清全部房款，史卫平、孙月霞虽然将出让的房屋实际交付给了谢和娣，但仍应当及时协助谢和娣完成涉案房屋所有权登记。据此，谢和娣诉请合法有据。判决：史卫平、孙月霞应于判决生效后10日内协助谢和娣将金坛区元巷新村45幢乙单元904室和45幢29号自行车车库的房屋所有权及土地使用权登记至谢和娣名下。案件受理费40元，由史卫平、孙月霞负担。二审中，双方当事人均未提交新证据。双方当事人对一审法院查明的事实无异议，本院依法予以确

江苏省常州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）苏04民终3203号上诉人（原审被告）：史卫平，男，1974年7月1日出生，汉族，住常州市金坛区。上诉人（原审被告）：孙月霞，女，1977年9月24日出生，汉族，住常州市金坛区。两上诉人共同委托诉讼代理人：陈锁华，常州市金坛区西城海瑞法律事务服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：谢和娣，女，1953年7月30日出生，汉族，住常州市金坛区。委托……