房屋买卖合同纠纷 （2021）新28民终475号

上诉人已经过了行使撤销权的法定期限，实属适用法律错误。如果被上诉人支付完剩余的131,950元房款，上诉人会立刻办理相关过户手续。显而易见，该判决也显失公平、公证。综上所述，本案原审判决存在认定事实不清，适用法律错误的严重问题。赵琦辩称，1．本案上诉人的上诉请求超越一审反诉请求范围，一审要求支付购房尾款和违约金30,000元，但是此次要求支付利息70,000元，利息及利息70,000元是一审反诉时没有提到的反诉请求，应当驳回；2．上诉人所谓原审对购房尾款131,950元作为购房人已支付事实的认定不符合事实，本案客观事实是双方签订正式买卖合同的时候是2013年10月30日，结合上诉人答辩双方都认可2013年7月底商品房已经交付给赵琦后于2013年10月30日补签的商品房买卖合同，双方在一审对该合同的真实性合法性有效性无异议，因此该商品房买卖合同不仅证明签订合同事实，同时证明截止到签订该合同时合同已经履行的具体情况，也就是暗射的房款已经全部付清的事实，因为该合同6条明确写明房款已全部付清，因此双方签订的合同证明本案购房人在签订合同时房款已经付清的事实。3．即便按照上诉人认为所谓房款已付清属

上诉人已经过了行使撤销权的法定期限，实属适用法律错误。如果被上诉人支付完剩余的131,950元房款，上诉人会立刻办理相关过户手续。显而易见，该判决也显失公平、公证。综上所述，本案原审判决存在认定事实不清，适用法律错误的严重问题。赵琦辩称，1．本案上诉人的上诉请求超越一审反诉请求范围，一审要求支付购房尾款和违约金30,000元，但是此次要求支付利息70,000元，利息及利息70,000元是一审反诉时没有提到的反诉请求，应当驳回；2．上诉人所谓原审对购房尾款131,950元作为购房人已支付事实的认定不符合事实，本案客观事实是双方签订正式买卖合同的时候是2013年10月30日，结合上诉人答辩双方都认

新疆维吾尔自治区巴音郭楞蒙古自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2021）新28民终475号 上诉人（原审原告、反诉被告）：赵琦，女，1996年12月9日生，汉族，四川省成都市人，住成都市成华区。委托诉讼代理人：蒋春荣，女，1970年1月13日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区巴音郭楞蒙古自治州库尔勒市。委托诉讼代理人：傅淑霖，新疆天雪律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）：新疆一盛置业发展有……