房屋买卖合同纠纷 （2018）鲁01民终472号之一

根据我国民事诉讼法的规定，双方当事人达成书面仲裁协议申请仲裁，不得向人民法院起诉。本案中逯晓阳与朱传闻于2017年4月2日签订的房屋买卖合同虽然约定调解不成的向房产所在地人民法院以诉讼的方式予以解决，但2017年4月20日逯晓阳、杨伟、杨振玲与朱传闻签订的济南市存量房屋买卖合同第六条又约定协商不成的提交济南仲裁委员会仲裁。因双方发生争议申请仲裁的书面协议时间在后，应以此约定为准，故原告依法应向仲裁机构申请仲裁，不得向人民法院起诉。裁定：��回逯晓阳、杨伟、杨振玲的起诉。本院认为，2017年4月2日，逯晓阳与朱传闻在济南连城房产经纪有限公司居间下于2017年4月2日签订的房屋买卖合同，该合同文本对合同履行进行了明确约定。在履行上述合同过程中，2017年4月20日逯晓阳、杨伟、杨振玲与朱传闻为办理网签手续，签订济南市存量房屋买卖合同。因此2017年4月20日所签订的合同仅为办理网签备案使用，且逯晓阳、杨伟、杨振玲在一审中已明确表示依据2017年4月2日签订的房屋买卖合同主张权利，因此一审裁定驳回逯晓阳、杨伟、杨振玲起诉欠当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、《最高人民法院关于

逯晓阳、杨伟、杨振玲与朱传闻房屋买卖合同纠纷二审民事裁定书 房屋买卖合同纠纷

山东省济南市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）鲁01民终472号之一上诉人（原审原告）：逯晓阳，女，1989年10月30日出生，回族，住北京市。上诉人（原审原告）：杨伟，男，1985年10月19日出生，回族，住山东省济阳县。上诉人（原审原告）：杨振玲，女，1969年7月26日出生，回族，住济南市。以上三上诉人共同委托诉讼代理人：荣世海，山东荣寰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：朱传闻，……