房屋买卖合同纠纷 （2018）鲁01民终966号
裁判要旨
孙名美与李雪在2016年12月25日签订的《存量房屋买卖合同》是双方的真实意思表示，而2017年4月16日签订的《济南市存量房屋买卖合同》系基于房产管理部门的要求签订的格式合同，并未如实反映出当事人双方的真实意思，对此李雪在本案诉讼中也实事求是地说明要求履行2016年12月25日签订的合同即房屋价款更高的合同，一审法院确定当事人双方应该履行的是2016年12月25日签订的《存量房屋买卖合同》。一审法院认为，坐落于济南市槐荫区清河北路西首路北美里新居三区2号楼***号房屋及***号房屋为孙名美所有，其在与李雪协商后于2016年12月25日签订了《存量房屋买卖合同》，该合同系当事人双方的真实意思表示，合同内容不违反法律及行政法规的效力性强制性规定，合同合法有效。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款的规定，“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”，李雪及孙名美作为房屋的买卖双方在合同签订后即应严格履行各自应承担的义务，如有违反，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”。
摘要
孙名美与李雪房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁01民终966号上诉人（原审被告）：孙名美，女，1978年11月9日出生，汉族，住济南市。委托诉讼代理人：李岳，山东沃德律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李雪，女，1973年6月14日出生，汉族，住山东省乐陵市。委托诉讼代理人：李民，山东剑超律师事务所律师。委托诉讼代理人：于淼，北京市君致（济南）律师事务所律师。上诉人孙名美因与被上诉人李……