房屋买卖合同纠纷 （2018）鲁01民申153号
裁判要旨
双方于2016年12月25签订买卖合同后，李雪以银行贷款方式支付首付款，且经过数月未能完成，此时，孙名美确有合理的理由怀疑李雪的履行能力，但孙名美在此时并未行使不安抗辩权，而是又于2017年5月13日与李雪签订了补充协议，并在签订协议后实际收取首付款，孙名美收到首付款后再以行使不安抗辩权为由拒绝履行协助过户义务没有法律依据，已构成违约。李雪向原审法院提起诉讼，并不影响孙名美履行协助过户义务，故原审法院判决孙名美支付房屋总价款20%的违约金及律师费亦并无不当。孙名美的再审理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第三百九十五条第二款规定，裁定如下：驳回孙名美的再审申请。审判长 李树周审判员 刘继华审判员 秦光启二〇一八年五月七日书记员 丁 爽
摘要
孙名美与李雪房屋买卖合同纠纷民事裁定书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
山东省济南市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）鲁01民申153号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：孙名美，女，1978年11月9日出生，汉族，住济南市。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：李雪，女，1973年6月14日出生，汉族，住山东省乐陵市。再审申请人孙名美因与被申请人李雪房屋买卖合同纠纷一案，不服本院（2018）鲁01民终966号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进……