房屋买卖合同纠纷 （2018）冀01民终1568号
裁判要旨
当事人应当按照约定全面履行自��的义务。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据，或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中《房屋买卖(置换)合同》约定，原告需2016年9月29日前交付首付款，事实上原告一直未交付。原告称，因为得知诉争房屋被查封，所以与被告协商待解封后继续交易，因此行使不安抗辩权，未交首付款。《房屋买卖（置换）合同》约定，原告应将首付款256000元交给本案第三人保管，而不是本案被告，不存在所谓的风险，原告不应行使不安抗辩权，应按合同约定交付首付款。综上，原告主张解除合同，该诉争房屋已经出售给他人且已办理过户手续，故依法解除原、被告2016年7月21日签订的《房屋买卖（置换）合同》；原告未按合同要求交付首付款，构成违��，对原告其它诉讼请求本院均不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百一十五条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决：一、解除原、被告2016年7月21日签订的有关石家庄市新华区友谊北大街375号中阳信和水岸6-1-1303与6-
摘要
李倩、李玉芹房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)冀01民终1568号上诉人（原审原告）：李倩，女，1984年9月6日出生，汉族，住石家庄市无极县。委托诉讼代理人：张涛，系李倩之夫。委托诉讼代理人：刘强，北京大成（石家庄）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：李玉芹，女，1970年1月8日出生，汉族，住石家庄市新华区。被上诉人（原审被告）���宋建伟，男，1981年4月20日出生，汉族，住石……