房屋买卖合同纠纷 （2018）鄂06民终1041号
裁判要旨
双方的《房屋买卖（置换）合同》约定，窦娟于2016年12月31日向陈朝晖付清首付款106000元（含定金），于2017年3月15日之前交齐全款，后陈朝晖送达的“关于《房屋买卖合同》第五条第2项的告知”将首付款支付时间延展至2017年1月15日前，窦娟自2017年1月12日起多次请求陈朝晖提供账号付款，要求支付首付款以及后续款项时，陈朝晖不提供自己银行账号，并在《房屋买卖（置换）合同》未解除情况下，单方将房屋出售给他人，陈朝晖如果认为窦娟在2016年12月31日前未付首付款应承担违约责任，应通过合法方式主张权利，而不应既已延展首付款付款期限，又以拒绝提供账号方式不予协助窦娟履行付款义务，其后更自行将涉案房屋售予他人，致使合同履行不能，陈朝晖的行为，构成根本违约，应承担违约责任。但窦娟在履约过程中，未能完全秉持诚信原则于2016年12月31日前按合同约定支付首付款，对《房屋买卖（置换）合同》未能得到履行存在过错。《房屋买卖（置换）合同》中对于首付款未约定以房贷方式支付，其中的补充条款对于全款支付方式也未作限制性约定，故窦娟请求以转账方式支付，是其要求履行合同义务的意思表示，陈朝晖辩称转账并
摘要
窦娟、陈朝晖房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
湖北省襄阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂06民终1041号上诉人(原审原告)：窦娟，女，1985年10月1日出生，汉族，襄阳市人，山水檀溪幼儿园教师，住襄阳市襄城区。委托诉讼代理人：余阳州，湖北忠三（襄阳）律师事务所律师。上诉人(原审被告)：陈朝晖，男，1969年9月22日出生，汉族，泉州联城会计师事务所合伙人，住襄阳市襄城区。原审第三人：湖北襄亿房地产经纪有限公司。住所地：襄阳市……