土地承包经营权转包合同纠纷 （2016）川34民终745号

根据审理查明的事实,黄敬安于2007年10月10日将该争议土地果园承包给邓绍忠（政策允许，由邓绍忠长期承包）并收取转包费310000.00元，而村委员会及三组代表人杨清明签字盖章同意黄敬安将果园转包给邓绍忠（转包时间为政策允许，长期经营，合同长期有效）。2013年底，张顺荣将其耕种的一半承包地退还了三组，三组村民要求邓绍忠退还其向黄敬安转包的果园土地，2014年5月19日村委会向邓绍忠发送通知要求其在十五个工作日内搬出该土地范围。发生纠纷后，经盐源县梅雨镇司法所调解未果，现该争议土地由三组村民耕种至今，苹果树已基本死亡，给邓绍忠造成了一定的经济损失。关于1.邓绍忠要求解除与黄敬安于2007年10月10日签订的转包荒地果园合同，因该争议土地已由梅雨镇娃儿嘴村三组村民耕种至今，苹果树已基本死亡，双方已无履行合同的基础和条件，邓绍忠的诉讼请求予以支持；2.邓绍忠要求黄敬安与村委会、三组退还承包费310000.00元，根据双方在2007年10月10日签订的果园转包合同及张顺荣、黄敬安与三组在1992年12月23日签订的承包转让合同，黄敬安收取邓绍忠310000.00元的承包费，按照邓绍忠从20

根据审理查明的事实,黄敬安于2007年10月10日将该争议土地果园承包给邓绍忠（政策允许，由邓绍忠长期承包）并收取转包费310000.00元，而村委员会及三组代表人杨清明签字盖章同意黄敬安将果园转包给邓绍忠（转包时间为政策允许，长期经营，合同长期有效）。2013年底，张顺荣将其耕种的一半承包地退还了三组，三组村民要求邓绍忠退还其向黄敬安转包的果园土地，2014年5月19日村委会向邓绍忠发送通知要求其在十五个工作日内搬出该土地范围。发生纠纷后，经盐源县梅雨镇司法所调解未果，现该争议土地由三组村民耕种至今，苹果树已基本死亡，给邓绍忠造成了一定的经济损失。关于1.邓绍忠要求解除与黄敬安于2007年1

四川省凉山彝族自治州中级人民法院民 事 判 决 书(2016)川34民终745号上诉人（原审被告）:黄敬安，男，1965年2月出生，汉族，四川省盐源县人，公务员，住四川省盐源县。上诉人（原审第三人）:盐源县梅雨镇娃儿嘴村第三村民小组，住所地四川省盐源县梅雨镇娃儿嘴村。主要负责人：关发友，该组组长。被上诉人（原审原告）:邓绍忠，男，1968年6月出生，汉族，四川省安岳县人，村民，住四川省资阳市安岳县……