农村建房施工合同纠纷 （2019）粤09民终956号

傅亦才为胡广海承建的二层楼房，胡广海认为傅亦才无建筑工程资质，无依法取得施工费用的权利。依照《中华人民共和国建筑法》第八十三条第三款规定“农民自建低层住宅的建筑活动，不适用本法”，傅亦才也持有工匠证，具有工业与民用建筑工程施工资质。所以对于胡广海的抗辩，一审法院不予支持。广东合xxx公司是具备鉴定资质的鉴定机构，本案中，胡广海在反诉中提出对傅亦才为其建造的楼房是否符合安全标准进行鉴定，广东合xxx公司根据胡广海的申请依法对胡广海的房屋进行鉴定，程序合法，结论科学可信，至于胡广海认为广东合xxx公司作出的《房屋施工质量及安全鉴定报告》不客观科学，但均未举证证实该鉴定报告有《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二十七条的情形，所以一审法院对广东合xxx公司作出的《房屋施工质量及安全鉴定报告》依法采信并予以确认。本案中胡广海的房屋单层面积根据广东合xxx公司作出的《房屋施工质量及安全鉴定报告》认定为142.31平方米，但傅亦才与胡广海在对第一层楼房面积共同测量时是153平方米，但依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十七条规定，《房屋施工质量及安全鉴定报告》作为鉴定结论，是

傅亦才为胡广海承建的二层楼房，胡广海认为傅亦才无建筑工程资质，无依法取得施工费用的权利。依照《中华人民共和国建筑法》第八十三条第三款规定“农民自建低层住宅的建筑活动，不适用本法”，傅亦才也持有工匠证，具有工业与民用建筑工程施工资质。所以对于胡广海的抗辩，一审法院不予支持。广东合xxx公司是具备鉴定资质的鉴定机构，本案中，胡广海在反诉中提出对傅亦才为其建造的楼房是否符合安全标准进行鉴定，广东合xxx公司根据胡广海的申请依法对胡广海的房屋进行鉴定，程序合法，结论科学可信，至于胡广海认为广东合xxx公司作出的《房屋施工质量及安全鉴定报告》不客观科学，但均未举证证实该鉴定报告有《最高人民法院关于民事诉

广东省茂名市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤09民终956号上诉人（原审被告、反诉原告）：胡广海，男。委托诉讼代理人：陈秀英，女。被上诉人（原审原告、反诉被告）：傅亦才，男。委托诉讼代理人：傅进裕，男。上诉人胡广海因与被上诉人傅亦才农村建房施工合同纠纷一案，不服高州市人民法院（2018）粤0981民初3380号民事判决，向本院提起上诉。本院立案后，依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结……