房屋买卖合同纠纷 （2016）鄂01民终2786号

涉案房屋系姚鉴和王丹在婚姻关系存续期内购买，属夫妻共同财产。王丹故意隐瞒涉案房屋存在其他共有权人的真实情况，致使汤红娟作出错误意思表示并与其签订《武汉市存量房居间（买卖）合同》的行为，应认定为欺诈行为，侵害了姚鉴的合法权益。根据《中华人民共和国合同法》第五十四条第二款规定，“一方以欺诈、胁迫的手段或乘人之危，使对方在违背真实意思表示的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或撤销”。故姚鉴作为房屋共有权人，有权提出撤销之诉，姚鉴关于撤销汤红娟、王丹及蓝湾分公司就涉案房屋签订的《武汉市存量房居间（买卖）合同》的主张，予以支持。汤红娟辩称姚鉴并非合同当事人无权提起撤销之诉的主张，无法律依据，不予支持。蓝湾分公司辩称王丹的售房行为已征得姚鉴同意的主张，无证据证实，不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第五十四条第二款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决：撤销汤红娟、王丹和武汉仁和地产经纪有限公司金域蓝湾分公司于2015年8月4日就武汉经济技术开发区6R2地块万科金域蓝湾C5栋1单元10层4室房屋签订的《武汉市存量房居间（买卖）合同》。本案案件受理费人民币

涉案房屋系姚鉴和王丹在婚姻关系存续期内购买，属夫妻共同财产。王丹故意隐瞒涉案房屋存在其他共有权人的真实情况，致使汤红娟作出错误意思表示并与其签订《武汉市存量房居间（买卖）合同》的行为，应认定为欺诈行为，侵害了姚鉴的合法权益。根据《中华人民共和国合同法》第五十四条第二款规定，“一方以欺诈、胁迫的手段或乘人之危，使对方在违背真实意思表示的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或撤销”。故姚鉴作为房屋共有权人，有权提出撤销之诉，姚鉴关于撤销汤红娟、王丹及蓝湾分公司就涉案房屋签订的《武汉市存量房居间（买卖）合同》的主张，予以支持。汤红娟辩称姚鉴并非合同当事人无权提起撤销之诉的主张，

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鄂01民终2786号上诉人（原审被告）：汤红娟。被上诉人（原审原告）：姚鉴。委托代理人：张早刚，北京盈科（武汉）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王丹。被上诉人（原审被告）：武汉仁和地产经纪有限公司，住所地武汉市汉阳区七里庙七里晴川1**幢1层7号商网。法定代表人：肖鹏，该公司总经理。委托代理人：张发达，湖北言达律师事务所律师。上诉人汤红娟……