共有纠纷 （2015）浙金民终字第726号

徐雪梅享有武义县城城东路57号房产40%产权的事实已经生效判决确定。徐雪梅主张50%的房租收益，缺乏法律依据，不予支持。章立主张具有涉案房屋所有权，要求享有房租收益缺乏法律依据，也不予支持，该院确认徐雪梅享有房租收益的40%。根据现有证据及原、被告双方的自认，涉案房屋出租的收益如下：第二层2014年6月4日—2015年6月3日租金为6300元、第四层2014年7月3日—2015年7月2日租金为5800元、第五层2014年9月2日—2015年9月1日租金5700元，以上共计17800元，且由被告胡子正收取，胡子正理应向徐雪梅支付上述房租款的40%即7120元。双方对何时支付房租收益未作约定，徐雪梅也未提交证据证明起诉前曾向被告胡子正催讨租金收益，故利息损失可从本案立案之日2015年2月5日起按中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率计算。综上，原告徐雪梅合理部分的诉讼请求，予以支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第七十一条、第一百一十七条之规定，判决：一、被告胡子正于判决生效后7日内支付原告徐雪梅房租收益7120元及利息损失（利息损失从2015年2月5日起按中国人民银行公布的同期同

徐雪梅享有武义县城城东路57号房产40%产权的事实已经生效判决确定。徐雪梅主张50%的房租收益，缺乏法律依据，不予支持。章立主张具有涉案房屋所有权，要求享有房租收益缺乏法律依据，也不予支持，该院确认徐雪梅享有房租收益的40%。根据现有证据及原、被告双方的自认，涉案房屋出租的收益如下：第二层2014年6月4日—2015年6月3日租金为6300元、第四层2014年7月3日—2015年7月2日租金为5800元、第五层2014年9月2日—2015年9月1日租金5700元，以上共计17800元，且由被告胡子正收取，胡子正理应向徐雪梅支付上述房租款的40%即7120元。双方对何时支付房租收益未作约定，徐雪

浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）浙金民终字第726号上诉人（原审原告）：徐雪梅。上诉人（原审原告）：章立。委托代理人：徐雪梅，身份情况同上，系章立母亲。被上诉人（原审被告）：胡子正，杭州市西湖区浙大路6号。委托代理人：徐雪维。上诉人徐雪梅、章立为与被上诉人胡子正共有纠纷一案，不服浙江省武义县人民法院（2015）金武民初字第163号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审……