建设工程施工合同纠纷 （2019）桂1481民初468号

本案争议焦点为：1.申太君、文建新的起诉是否已经超过诉讼时效。 2.申太君与鸿兴公司、丰诚公司签订的施工合同效力如何？ 鸿兴公司、丰诚公司应否退还保证金100万元并支付利息及违约金？ 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定：“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的”。 在签订建设工程施工合同补充协议时，没有建筑施工资质的申太君作为承包人“委托代理人”签字，合同约定自双方法定代表人签字并加盖单位公章起生效，但承包方一直未加盖公章，故申太君与鸿兴公司、丰诚公司签订的施工合同无效。 《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。 有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。” 无效的合同自始无效。 本案无效合同的处理并不适用诉讼时效，故两原告的起诉未超过诉讼时效。 申太君、文建新系合伙关系，文建新于2015年3月16日、

申太君、文建新等与广西鸿兴投资有限公司等建设工程施工合同纠纷一审民事判决书

广西壮族自治区凭祥市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂1481民初468号 原告：申太君，男，1969年4月29日出生，汉族，住广西壮族自治区桂林市七星区。 委托诉讼代理人：蒋培文，广西五和律师事务所执业律师。 委托诉讼代理人：黄智川，广西五和律师事务所执业律师。 原告：文建新，男，1955年10月23日出生，汉族，住广西壮族自治区桂林市七星区。 委托诉讼代理人：蒋培文，广西五和……