物权保护纠纷 （2017）粤04民终518号

双方均确认《借款转让房产约定》系（2005）香执字第4715号案件执行过程中未经一审法院确认的双方自行达成的和解协议，一审法院予以确认。赵丛立依据《借款转让房产约定》取得涉案房产的占有权益，而《借款转让房产约定》约定黄晨阳在房产交付后可停止对赵丛立的还款义务，之后双方就履行《借款转让房产约定》发生纠纷，已经发生法律效力的（2015）珠香法民三初字第520号案件认定黄晨阳通知解除《借款转让房产约定》的行为已经发生法律效力，并判决赵丛立腾退并向黄晨阳返还涉案房产，赵丛立未主动按该判决履行，其继续占有涉案房产并无法律上的依据。由于《借款转让房产约定》系（2005）香执字第4715号案件执行过程中未经一审法院确认的双方自行达成的和解协议，而同期（2005）香执字第4715号执行案件中黄晨阳应支付的迟延履行利息一直依照法律规定计算，并未将赵丛立依据《借款转让房产约定》占有涉案房产期间以及黄晨阳通知解除《借款转让房产约定》后赵丛立占有涉案房产期间的占用费予以抵扣黄晨阳应支付的迟延履行利息，如赵丛立不支付占有使用费，对双方而言存在权利义务失衡的问题，黄晨阳诉请赵丛立支付自2008年7月20日起至实际

双方均确认《借款转让房产约定》系（2005）香执字第4715号案件执行过程中未经一审法院确认的双方自行达成的和解协议，一审法院予以确认。赵丛立依据《借款转让房产约定》取得涉案房产的占有权益，而《借款转让房产约定》约定黄晨阳在房产交付后可停止对赵丛立的还款义务，之后双方就履行《借款转让房产约定》发生纠纷，已经发生法律效力的（2015）珠香法民三初字第520号案件认定黄晨阳通知解除《借款转让房产约定》的行为已经发生法律效力，并判决赵丛立腾退并向黄晨阳返还涉案房产，赵丛立未主动按该判决履行，其继续占有涉案房产并无法律上的依据。由于《借款转让房产约定》系（2005）香执字第4715号案件执行过程中未经

广东省珠海市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)粤04民终518号上诉人（一审被告）：赵丛立，男，汉族。委托诉讼代理人：姚滨，广东融聚律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：黄晨阳，男，汉族。委托诉讼代理人：霍逸岑，广东东方泽律师事务所律师。上诉人赵丛立因与被上诉人黄晨阳物权保护纠纷一案，不服珠海市香洲区人民法院作出的(2015)珠香法民三初字第1655号民事判决，向本院提起上诉。本院于201……