房屋买卖合同纠纷 （2019）粤5102民初666号
裁判要旨
原、被告于2003年8月19日签订的《房屋转让合同书》系双方真实的意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，根据《中华人民共和国合同法》第四十四条:“依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记手续生效的，依照其规定”及《中华人民共和国物权法》第十五条:“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力”的规定，上述《房屋转让合同书》自成立时生效，受法律保护，双方当事人均应按合同的约定履行各自的权利义务。 合同签订后，王海丹向谢玉潜交付房款70000元，谢玉潜也将房屋交给王海丹使用，但该房的过户登记相关手续至今没有办理，对此，双方均应负本案纠纷的责任。 根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”、第六十条:“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用的原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务”的规定，谢玉潜应协助
摘要
王海丹与谢玉潜房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省潮州市湘桥区人民法院民 事 判 决 书(2019）粤5102民初666号原告：王海丹，男，1974年1月16日出生，汉族，住潮州市。 被告：谢玉潜，男，1942年10月25日出生，汉族，住潮州市湘桥区。 原告王海丹诉被告谢玉潜房屋买卖合同纠纷一案，本院2019年5月22日立案受理后，依法适用普通程序，2019年9月27日公开开庭进行了审理。 原告王海丹到庭参加诉讼。 被告谢玉潜经本院合法传唤……