房屋买卖合同纠纷 （2017）皖12民终3217号
裁判要旨
周磊、张蕾向张鹏辉借款，并签订房屋买卖合同、办理委托公证，张鹏辉出具了情况说明，因双方之间的基础法律关系是民间借贷，以上行为真实目的是为了给民间借贷合同提供担保。对高彩娟而言，张鹏辉持有周磊、张蕾出具的并经公证处公证的委托手续与其签订房屋买卖合同，其有理由相信张鹏辉有代理权，且合同已实际履行，故对高彩娟的诉讼请求应予支持；待房屋产权确权后，高彩娟应按合同约定付清剩余房款160000元。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第四十九条、第六十条规定，判决：周磊、张蕾于判决生效之日起十日内协助高彩娟办理位于阜阳市颍州区鼓楼办建设街31号202房屋所有权过户变更登记手续。案件受理费6100元，由周磊、张蕾负担。二审中，当事人未提交新的证据。本院对一审查明的事实予以确认。归纳各方当事人陈述及诉辩意见，本案争议焦点为：张鹏辉是否有权代理周磊、张蕾出售涉案房屋，涉案房屋买卖合同是否合法有效。本院认为：周磊、张蕾为向张鹏辉借款，先后出具委托书并办理委托公证，后双方又签订了房屋买卖合同。结合张鹏辉出具的情况说明和庭审查明的事实，因双方之间的基础法律关系是民间借贷，以上行为真实目的是为了给民间借贷提供
摘要
周磊、张蕾与高彩娟、张鹏辉房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
安徽省阜阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)皖12民终3217号上诉人（原审被告）：周磊，男，1964年8月15日出生，汉族，住安徽省阜阳市颍州区。上诉人（原审被告）：张蕾，女，1974年12月5日出生，汉族，住安徽省阜阳市颍州区。上述两位上诉人共同的委托诉讼代理人：冯继辉，安徽蓝邦律师事务所律师。上述两位上诉人共同的委托诉讼代理人：张帅，安徽蓝邦律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）……