房屋买卖合同纠纷 (2017)京03民终1906号
裁判要旨
当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人或当事人授权的代理人签字或者盖章时合同成立。本案中，韩鹏虽仅认可涉案房屋买卖合同及补充协议上的部分“韩鹏”签名系其本人所签，且经鉴定，韩鹏不认可的签名与其认可的签名并非同一人所签，但根据各方当事人的陈述，以及韩鹏、葛静出具的委托ＸＸ出售×号房屋的公证委托书，法院认为对于韩鹏不认可的、在合同中表述为“韩鹏雷天鹏代”的签字与韩鹏本人的签字应具有同等的法律效力（ＸＸ有权转委托，ＸＸ在庭审中亦称其委托雷天鹏代为签字）。韩鹏虽称其向ＸＸ出具出售房屋的委托书并办理委托公证并非真心出售×号房屋，但其对此并未给出合乎逻辑的解释，法院难以采信。郭×到庭明确表示其系代表王路签订了涉案房屋买卖合同及补充协议。综上，法院可以认定王路与韩鹏之间成立了合法、有效的房屋买卖合同法律关系，双方均应依照约定履行各自的义务。根据涉案房屋买卖合同及补充协议的约定，韩鹏应在过户当日向王路交付涉案房屋。因×号房屋已于2015年11月6日过户至王路名下，交付房屋的期限已经届至，王路要求韩鹏履行交付房屋的合同义务，符合法律规定，法院予以支持。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合
摘要
韩鹏与王路等房屋买卖合同纠纷民事二审判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书(2017)京03民终1906号上诉人（原审被告）：韩鹏，男，1980年1月15日出生。委托诉讼代理人：陈晓东，北京传薪律师事务所律师。委托诉讼代理人：张英，北京传薪律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王路，女，1985年4月28日出生。委托诉讼代理人：于玺，北京中凡律师事务所律师。原审第三人：ＸＸ，男，1982年11月2日出生。委托代诉讼理人：秦宜义，北……