房屋买卖合同纠纷 （2018）京01民终5669号
裁判要旨
依法成立的��同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。刘某与关某4于2006年8月5日就102号房屋签订的《购房协议书》系双方当事人真实意思表示，尽管102号房屋应属关某4与宫某夫妻共有房产，而上述协议中并无宫某的签名，但依据本案查明事实，宫某对其夫关某4将102号房屋出售给刘某的情况是明知的，其本人在关某4与刘某签订102号房屋买卖协议时亦在现场，其对关某4与刘某签订102号房屋买卖协议并未提出异议，且买卖双方实际已完成102号房屋及相关购房款的交付手续，据此，刘某与关某4就102号房屋签订的《购房协议书》应属合法有效，双方均应遵守履行。现刘某起诉主张确认与关某4于2006年8月5日签订的《购房协议书》有��，请求合理，于法有据，法院予以确认。宫某、关某1、关某2、关某3以原拆迁协议中还有其他共有人的合法利益，刘某与关某4、关某1所签房屋买卖合同没有宫某及其他共有权利人签字认可，关某4及关某1的签字行为应属无权处分为由，否认刘某与关某4所签房屋买卖合同
摘要
宫某等与刘某房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京01民终5669号上诉人（原审被告）：宫某，女，1945年7月5日出生。上诉人（原审被告）：关某1，男，1971年10月22日出生。上诉人（原审被告）：关某2，女，1969年8月12日出生。上诉人（原审被告）：关某3，女，1977年8月14日出生。被上诉人（原审原告）：刘某，男，1958年12月3日出生。委托诉讼代理人：蔡正文，北京市蓝鹏律师事……