房屋买卖合同纠纷 （2018）京01民终6035号
裁判要旨
当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规的规定，不得违反法律、行政法规的强制性规定。本案中，窦某1与谷某签订的《房屋买卖协议书》虽系当时双方当事人的真实意思表示，但违反了法律、行政法规的强制性规定，故应为无效合同。虽经法院释明，但谷某坚持本案所涉《房屋买卖协议书》有效，且谷某又已经对本案所涉房屋进行了翻建装修，对其实际价值未做评估，故法院对于本案所涉合同的返还及赔偿问题，现不予处理，双方当事人可待相关利益确定后，根据各自的请求，另案主张权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项规定，判决：窦某1与谷某签订的《房屋买卖协议书》无效。本院经审理查明：落款时间为2018年3月9日的《起诉状》中，窦某1要求确认《房屋买卖协议书》无效。2018年5月17日原审法院开庭审理本案时，窦某1在法庭辩论结束前变更其诉讼请求，要求法院确认《房屋买卖协议书》、《拆迁或腾退安置补偿分配协议书》、《争议解决协议书》无效。原审法官告知窦某1可就《拆迁或腾退安置补偿分配协议书》、《争议解决协议书》的效力另案处理。本院查明的其他事实与原审法院一致。本院认为，在案件受理后，法庭辩论结束前，原告增加
摘要
窦某1等与谷某房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书(2018)京01民终6035号上诉人（原审原告）：窦某1，男，1955年9月20日出生。委托诉讼代理人：张炜，北京市天沐律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：谷某，男，1988年7月4日出生。委托诉讼代理人：李某（谷某之母）。原审第三人：夏某，女，1955年9月30日出生。原审第三人：窦某2，女，1981年5月27日出生。夏某、窦某2委托诉讼代理人：张炜，……