物业服务合同纠纷 （2019）鄂0281民初587号
裁判要旨
被告不到庭参加诉讼，视为其对质证权利的放弃。 经庭审质证，本院认为，原告的证据能够证明案件事实成立，可以认定。 经审理查明，2014年2月10日，原告黄石顺诚物业管理有限公司与被告黄学军签订了《前期物业管理服务协议》，约定条款中，涉案主要内容为：原告对房屋共用部分、共用设施设备、公共绿化、环境卫生、交通、公共秩序维护等项目进行维护、服务与管理；被告房屋建筑面积为143.99㎡，按每月1.00元／㎡交纳物业费；第一次交纳费用时间为合同约定交房之日起，首次交足一年费用，以后每次缴费时间为到期的第一个月上旬；如原告违反协议，未达到约定服务质量标准，被告有权要求甲方限期改正，逾期未改正给被告造成损失的，应承担相应的法律责任；被告违反协议不按照本协议约定的收费标准和时间交纳相关费用的，原告有权要求补交，并从逾期之日起按每天1‰的比例交纳违约金。 合同签订初期，被告均按约定交付了物业费。 自2014年11月1日至2017年10月31日以后的物业费，被告未继续交纳。 2017年11月1日，原告退出湖景花园小区，不再为小区提供物业服务。 现原告认为已经按照合同的约定履行了义务，有权按照合同约定，要求被
摘要
黄石顺诚物业管理有限公司与黄学军物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖北省大冶市人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0281民初587号原告黄石顺诚物业管理有限公司，住所地黄石市湖滨大道1939—**，统一社会信用代码914202005654755483。 法定代表人成丰，总经理。 委托诉讼代理人（特别授权）胡安定，该公司职工。 被告黄学军，男，1977年1月10日出生，汉族，住大冶市，原告黄石顺诚物业管理有限公司与被告黄学军物业服务合同纠纷一案，本院于201……