共有物分割纠纷 （2017）京01民终4752号

于某2原在涉案院落内有房屋一间，现由于某将包括于某2的一间房屋在内所有房屋拆除后翻建了新房，于某2主张分割新建房屋，于某表示同意，法院对此不持异议。现双方仅对于某2应得的间数存在分歧，法院根据双方原有房屋状况、有利于生活、方便生活等因素综合考虑确定于某2享有的房屋为北首的一层、二层各一间。现于某2同意支付于某建房费用，故法院根据双方对房屋建造价格、北首第一间的房屋面积达成一致的基础上确定于某2应支付的房屋建造费用。为方便生活，相关共用部分于某2应享有共同使用权。综上所述，法院依据《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条之规定，判决如下：一、坐落在北京市昌平区131号院内的楼房中北首第一间（含一层、二层各一间）归原告于某2所有；原告于某2于本判决生效后三十日内给付被告于某房屋建设费用79800元；二、相关共用部分由原告于某2、被告于某共同使用。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本院经审理查明，一审法院已查明的事实属实，本院予以确认。本案诉讼期间，于某、于某2均未提交涉案院落新建楼房经相关行政

于某2原在涉案院落内有房屋一间，现由于某将包括于某2的一间房屋在内所有房屋拆除后翻建了新房，于某2主张分割新建房屋，于某表示同意，法院对此不持异议。现双方仅对于某2应得的间数存在分歧，法院根据双方原有房屋状况、有利于生活、方便生活等因素综合考虑确定于某2享有的房屋为北首的一层、二层各一间。现于某2同意支付于某建房费用，故法院根据双方对房屋建造价格、北首第一间的房屋面积达成一致的基础上确定于某2应支付的房屋建造费用。为方便生活，相关共用部分于某2应享有共同使用权。综上所述，法院依据《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条之规定，判决如下：一、坐落在北京市昌平区131号院内的楼房中北首第一间（含一

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京01民终4752号上诉人（原审被告）：于某，男，1962年5月9日出生。委托诉讼代理人：于某1（于某之子）。被上诉人(原审原告)：于某2，男，1951年6月13日出生。委托诉讼代理人：李某（于某2之妻）。上诉人于某因与被上诉人于某2共有物分割纠纷一案，不服北京市昌平区人民法院（2016）京0114民初13784号民事判决，向本院提起上诉。本院于……