土地行政管理（土地） （2019）川01行终1477号

根据《国务院关于加强国土土地资产管理的通知》（国发〔2001〕15）号）第二条、国土资源部《协议出让国有土地使用权规范（试行）》第八条的规定，新都区规自局具有要求公达公司补缴土地出让金的管理职权。行政机关在行使权力、实施行政活动过程中应按照行政程序，遵循程序法制、相对方民主参与、程序公平、行政民主等行政程序的基本原则，确立了行政听证、信息公开、行政调查、说明理由、行政案卷等基本制度。一、新都区规自局作出行政决定的主要证据不足，主要是确定该宗土地地价的主要证据不足。新都区规自局行政决定中载明“经区土地管理委员会2012年第1次会议审议同意你公司土地用途变更，审议价格为住宅用地180万元/亩，综合用地48万元/亩”，而审议价格的依据是诚德公司2011年12月6日出具的土地估价结果一览表（综合用地）710元/㎡（折合为47.28万元/亩）、土地估价结果一览表（住宅用地）2698元/㎡（折合为179.68万元/亩）。新都区规自局除了提交以上两份土地估价结果一览表外，未提交选定诚德公司的相关资料，不能证明公达公司参与了评估机构的选定，违反了相对方民主参与原则，不能证明新都区规自局选定诚德公司作为

根据《国务院关于加强国土土地资产管理的通知》（国发〔2001〕15）号）第二条、国土资源部《协议出让国有土地使用权规范（试行）》第八条的规定，新都区规自局具有要求公达公司补缴土地出让金的管理职权。行政机关在行使权力、实施行政活动过程中应按照行政程序，遵循程序法制、相对方民主参与、程序公平、行政民主等行政程序的基本原则，确立了行政听证、信息公开、行政调查、说明理由、行政案卷等基本制度。一、新都区规自局作出行政决定的主要证据不足，主要是确定该宗土地地价的主要证据不足。新都区规自局行政决定中载明“经区土地管理委员会2012年第1次会议审议同意你公司土地用途变更，审议价格为住宅用地180万元/亩，综合

四川省成都市中级人民法院 行 政 判 决 书 （2019）川01行终1477号 上诉人（原审被告）：成都市新都区规划和自然资源局，住所地：四川省成都市新都区紫瑞街22号。 法定代表人：陈光明，局长。 委托诉讼代理人：刘庆，四川诚伦律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：四川省公达房地产开发有限公司，住所地：四川省成都市新都区蜀龙路大道北段思学园文化广场。 法定代表人：冯文伟，总经理。 上诉人成都市……