房屋买卖合同纠纷 （2015）银民终字第1657号
裁判要旨
《还款协议书》是原、被告基于房屋抵账交易形成的合同，是双方真实意思表示，双方均应按照该协议全面履行各自义务，被告未按该协议履行付款义务，其行为构成违约，需承担继续付款并支付违约金的违约责任，故对原告要求被告支付欠款2826952元并支付违约利息的诉讼请求应予支持。原、被告约定了逾期付款违约金、逾期付款利息和逾期付款滞纳金等三项违约责任，被告抗辩称原告对违约利息的主张金额过高，应当以实际损失为标准计算。原告未提交证据证明被告违约给其造成实际损失，故本院采纳被告认为违约利息过高的抗辩意见，同时参照中国人民银行公布的同期贷款年利率6%计算损失，并在此基础上上浮30%计算违约利息。被告承诺分五期付清欠款，故违约利息亦分五笔计算，分别为：其中50万元自2014年10月31日支付利息，其中50万元自2014年12月1日支付利息，其中50万元自2015年1月1日支付利息，其中50万元自2015年2月1日支付利息，其中826952元自2015年5月31日支付利息。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问
摘要
《还款协议书》是原、被告基于房屋抵账交易形成的合同，是双方真实意思表示，双方均应按照该协议全面履行各自义务，被告未按该协议履行付款义务，其行为构成违约，需承担继续付款并支付违约金的违约责任，故对原告要求被告支付欠款2826952元并支付违约利息的诉讼请求应予支持。原、被告约定了逾期付款违约金、逾期付款利息和逾期付款滞纳金等三项违约责任，被告抗辩称原告对违约利息的主张金额过高，应当以实际损失为标准计算。原告未提交证据证明被告违约给其造成实际损失，故本院采纳被告认为违约利息过高的抗辩意见，同时参照中国人民银行公布的同期贷款年利率6%计算损失，并在此基础上上浮30%计算违约利息。被告承诺分五期付清欠
正文（节选）
宁夏回族自治区银川市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）银民终字第1657号上诉人（原审被告）张月波，男，汉族，个体，住宁夏回族自治区银川市。委托代理人马万军、马宁，宁夏永川律师事务所律师。被上诉人（原审原告）熊业贵，男，汉族，个体，住宁夏回族自治区银川市。上诉人张月波因房屋买卖合同纠纷一案，不服宁夏回族自治区银川市金凤区人民法院（2015）金民初字第2873号民事判决，向本院提起上诉，本院……