房地产开发经营合同纠纷 （2018）辽08民初9号

依据《改造协议》第四条第5款对兜底有明确的约定，该6049万元之中包括2764万元的代建费用以及补偿费、奖励政策等相关费用，在动迁和回迁房安置以后，如果有剩余归被告所有，如果在动迁和回迁房建设过程中资金不足，由被告负责。而《补充协议》作为《改造协议》的一个补充，其第一条明确约定北侧原有住宅遮荫部分住户如果同意动迁的由被告出资负责安置在第一份《改造协议》的回迁安置用房中，不同意房屋补偿的给予货币补偿，对不同意房屋补偿及货币补偿的给予遮阴补偿。第二条则约定如果遮阴部分住户无论是房屋补偿还是货币补偿之后，原房屋不拆除，由被告另行出售。故本院对被告兜底和责任补偿部分的质证观点不予认可。2.原告和被告大石桥昌太公司均提供的《丽景家园修建性详细规划图》（以下简称《规划图》）及原告提供的《什字街西北角改造工程回迁安置的说明》两份（以下简称《安置说明》）。原告拟用《安置说明》证明涉案地块在规划中已明确具体的回迁区域，并确认将被征收人安置在丽景家园1#-2，2#-1，3#-1，3#-2，4#楼，并写明其层高、单元数、建筑面积，及总建筑面积24538㎡，该《安置说明》中有大石桥昌太公司的印章；《规划图》用

原告大石桥市人民政府与被告大石桥市昌太地产有限公司、大连市昌太地产有限公司关于房地产开发经营合同纠纷一审民事判决书 房地产开发经营合同纠纷

辽宁省营口市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)辽08民初9号原告：大石桥市人民政府，住所地大石桥市人民大街5号。法定代表人：韩文志，大石桥市人民政府市长。委托诉讼代理人：张晓晶，辽宁圆明律师事务所律师。委托诉讼代理人：张武先，辽宁百运律师事务所律师。被告：大石桥市昌太地产有限公司，住所地大石桥市钢都管理区铁岭村。法定代表人：罗起，该公司总经理。委托诉讼代理人：李柏林，辽宁元久律师事务所律师……