共有纠纷 （2014）河市民一终字第7号

一、关于上诉人兰林妹是否享有讼争房屋的权利的问题。2007年1月30日被诉人取得了《建设用地规划许可证》，使用人是兰加道、韦爱林，但本案讼争的房屋至今尚未办理房屋产权证。该房2007年由被上诉人投入资金33000元建基脚，2008年兰林妹与兰加道结婚，婚后与兰加道的母亲韦爱林及兰加道的妹妹兰丽萍共同生活，讼争房屋一至四层半是兰林妹嫁给兰加道之后建的。对于建房出资金额250000元，双方当事人无异议，只是对于出资来源各主张不一，而在双方当事人共同生活期间，未对家庭财产有约定，根据《中华人民共和国物权法》第九十三条规定：“不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。”第一百零三条规定：“共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。”故本案争议房屋一至四层半应视为上诉人与兰加道在婚姻存续期间和其家人共同建造，上诉人兰林妹对该房屋一至四层半应与三被上诉人享有共同共有的权利。二、关于上诉人兰林妹应得到多少补偿款的问题。根据《最高人民法院关于贯彻执行&lt；；中华人民共和国民法通则&gt；；若干问

一、关于上诉人兰林妹是否享有讼争房屋的权利的问题。2007年1月30日被诉人取得了《建设用地规划许可证》，使用人是兰加道、韦爱林，但本案讼争的房屋至今尚未办理房屋产权证。该房2007年由被上诉人投入资金33000元建基脚，2008年兰林妹与兰加道结婚，婚后与兰加道的母亲韦爱林及兰加道的妹妹兰丽萍共同生活，讼争房屋一至四层半是兰林妹嫁给兰加道之后建的。对于建房出资金额250000元，双方当事人无异议，只是对于出资来源各主张不一，而在双方当事人共同生活期间，未对家庭财产有约定，根据《中华人民共和国物权法》第九十三条规定：“不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。”第

广西壮族自治区河池市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）河市民一终字第7号上诉人（一审原告）：兰林妹委托代理人：蓝琼相，广西真意律师事务所律师。委托代理人：樊寿良，广西真意律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：兰加道。被上诉人（一审被告）：韦爱林。被上诉人（一审被告）：兰丽萍。三被上诉人共同委托代理人：覃绍满，河池市金城江法律服务法律工作者。上诉人兰林妹因共有纠纷一案，不服河池市金城江区人民……